在經(jīng)歷了從上周三開始的連續(xù)三天的打折熱賣后，萬科“青年置業(yè)計劃”預(yù)期中的熱賣態(tài)勢并沒有延續(xù)到周末，據(jù)悉，由于部分老業(yè)主聚集到萬科售樓部要求退房，正常的銷售被影響，萬科的打折房銷售也處于停滯狀態(tài)。

　　其實，受此影響的不止是萬科在杭州的樓盤，據(jù)一些有房源在售的開發(fā)商表示，上周末看房的客戶明顯少了很多，萬科打折在一定程度上影響了購房者的心態(tài)；而不少原來準(zhǔn)備開盤的樓盤放緩了開盤節(jié)奏，開始重新考慮定價問題。

　　九堡區(qū)域的某大盤三期的房源原本打算9月20日左右開盤，最近打算將開盤節(jié)奏延遲一個星期，原因是公司對定價上出現(xiàn)分歧。“以前我們樓盤的定價都是杭州公司自己定的，但是對這批房源的開盤特別慎重，已經(jīng)寫好方案拿到總部去報批了。定價方面，主要還是要看總公司對我們銷售節(jié)奏的要求來定。”該公司相關(guān)人員表示。

　　不僅是相關(guān)區(qū)域的開發(fā)商出現(xiàn)了定價難問題，萬科的打折甚至也影響到了一些風(fēng)馬牛不相及的區(qū)域的定價。“對于閑林板塊來說，我們一直很關(guān)注良渚的銷售，并把良渚板塊視為競爭板塊，對于我們接下來的項目，我們會觀望一段時間，并商量接下來的定價策略。”閑林某樓盤開發(fā)商表示。

　　雖然不少開發(fā)商表示面對萬科的降價，絕對不會跟降，但樓市的暗降風(fēng)已經(jīng)刮得更加洶涌。除了平常的9.5折左右的優(yōu)惠外，一些樓盤也開始考慮推出買房送抵價券、送車位、送精裝修甚至送物管費等“買就送”活動。(萬莉)