記者近日獲悉，一家公司在浦東大華錦繡華城投資的150套房源由于資金鏈斷裂，無法支付房貸，最終被法院查封。該案例也是上海目前為止公開的最大一起斷供案。

　　多家二手房中介提供的情況表明，這起案例并不是上海唯一的斷供案，包括浦東金橋新城、環(huán)球翡翠灣等多個樓盤也有斷供個案，并且數(shù)量非常驚人。

　　“原來的業(yè)主是一家小公司，后來資金出了問題，還不起房貸了。”上海永信房產(chǎn)的王先生受托為這150套房源尋找買家，并將在適當(dāng)?shù)臅r機進行拍賣。他向《東地產(chǎn)》透露，這家公司不惜血本投資了150套房源。但最終因為資金鏈斷裂，房子被法院查封。

　　據(jù)了解，150套大華錦繡華城的斷供房將在10月底拍賣。“單價大約在1.1萬元每平方米至1.3萬元每平方米之間。”王先生表示。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)二手房數(shù)據(jù)中心的資料，大華錦繡華城二手房歷史成交價格最高曾達到1.9萬元/平方米，而目前大約為1.4萬元/平方米。這意味著，斷供房的拍賣價同現(xiàn)在的均價相比，差價最多達到3000元/平方米，而比較歷史最高成交價格則達到8000元/平方米。

　　記者從另一家上海二手房中介福美來不動產(chǎn)了解到，此前在浦東金橋新城，也發(fā)生過這樣的斷供房現(xiàn)象。福美來不動產(chǎn)的謝先生稱，今年4月，金橋新城一個溫州投資客手里的100多套房源曾被法院查封，當(dāng)時也是通過一些二手中介操作，最終被一些散戶或者投資客打包收購。今年10月，“重投”金橋新城的溫州投資客可能因為還貸壓力過大，還會放出新房源。“大概有幾十套。”

　　150套斷供房和金橋新城斷供房的出現(xiàn)，打破了此前各方關(guān)于“上海無斷供房”或“上海斷供房是個別現(xiàn)象”的論調(diào)。

　　五合國際五合智庫總經(jīng)理鄒毅在接受采訪時表示，目前上海出現(xiàn)大量斷供的幾率不大，但也要對樓市及政策方面密切關(guān)注。 (東地產(chǎn))