記者今天上午從中原地產、鏈家地產、美聯物業等房產中介了解到，十一期間同比去年房源量基本持平，客源量上漲8.9%。其中，亞奧區域客戶咨詢量相比其它區域最多，占總咨詢量的八成左右，而萬柳、朝青等區域咨詢量相對較少。

　　記者了解到，客戶量的增多并未帶動二手房成交。數據顯示，十一期間本市二手房成交量相比去年同期下降了19.9%，相反租賃成交量上漲了26.9%。

　　中原地產三級市場部副總經理宮萍表示，目前北京樓市尚屬深度調整期間，買賣市場成交繼續受到業主和客戶觀望的影響，而客源量小漲的主要原因還是奧運會過后，部分被過度抑制的需求有所釋放，“坐地觀望轉變為試水看房”。

　　據她介紹，目前購房者關注的兩個因素為所選區域房產的價格和未來的增值潛力。亞奧區域經過奧運會的舉辦，區域內配套設施等情況均有提升，周邊生活配套、交通情況等都得到了較大的改善，奧運場館、區內公園、軌道交通等的建立提升了該區域的房產升值潛力。

　　同時，奧運會后該區域房價有一定的回落(主要是排除了奧運高價短租的影響)，使得關注此區域的客戶明顯增多。她認為，隨著客戶對房產價格和未來升值潛力關注的加大，一些未來房產升值空間較大的區域逐漸受到消費者的青睞(記者張東妮)