涂女士買房10天后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將同樣戶型降價(jià)14.7萬(wàn)，她要求享受降價(jià)待遇遭到開發(fā)商一口回絕，于是起訴至法院(本報(bào)10月9日曾做報(bào)道)。昨天，朝陽(yáng)法院雙橋法庭開庭審理了此案。

　　昨天上午開庭時(shí)，涂女士沒有到場(chǎng)。她的代理人向法庭提供兩份錄音，表示在簽購(gòu)房合同時(shí)，售樓人員曾經(jīng)承諾，她購(gòu)買的這種西南戶型絕不會(huì)降價(jià)。“當(dāng)時(shí)他們還承諾說西南戶型非常好賣，可是據(jù)我們了解，直到上個(gè)月，這種戶型的房子僅僅賣出去6套。”

　　涂女士的代理人認(rèn)為，售樓人員以虛假的信息騙取顧客的信任，形成了欺詐。

　　對(duì)此，開發(fā)商北京方恒置業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱方恒公司)的代理律師稱，小區(qū)的房子是他們委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司售賣的，開發(fā)商沒有責(zé)任。“在錄音中，售樓人員也從來沒有承諾過西南戶型不會(huì)降價(jià)，只是委婉地表示很理解顧客的心情。”

　　方恒公司還認(rèn)為，涂女士購(gòu)房后，房屋降價(jià)、資產(chǎn)受損引起她心理失衡，于是起訴想將這種損失轉(zhuǎn)移到開發(fā)商頭上。

　　由于開發(fā)商堅(jiān)持不同意調(diào)解，朝陽(yáng)法院將擇日宣判此案。

　　庭后,涂女士的代理人說，最近房子紛紛降價(jià)，開發(fā)商作為較為強(qiáng)勢(shì)的一方應(yīng)對(duì)顧客負(fù)責(zé)。而且房地產(chǎn)補(bǔ)差價(jià)給業(yè)主也是有先例的，東四環(huán)附近的某小區(qū)，房屋價(jià)格下跌后，開發(fā)商同意所有的業(yè)主按照新價(jià)給付房款。（記者劉杰）