中新網杭州10月17日電(見習記者 夏毅)今天，中國房地產業協會副會長朱中一表示，中國商品住房價格由漲幅趨緩到開始下降。數據顯示，今年四季度打算買房的居民人數占比為13.3%，創下九年來新低。

　　根據中央統計數字表明，70個大中城市新建商品住宅價格同比漲幅自2007年11月以來趨緩。2至8月分別為11.8%，11.4%，10.8%，10.2%，9.2%，7.9%，6.2%。

　　此外，新建商品住宅價格環比全國近十年來在8月份首次下降了0.1%，有25個城市的環比均有下降房價的漲幅趨緩和一些高房價城市房價的適當回落。

　　“目前，房地產調整的持續時間、深度和房價下調的幅度，已成為社會關注的焦點。居民買漲不買跌的心態，也使購房者的觀望范圍向全國蔓延。”專家指出，一些多年來房地產快速發展、房價較高城市進入調整期，這是房地產市場本身的規律。 “但一些企業為順應市場或回籠資金采取的降價促銷，有的引發了與前期購房者的不滿，大部分的購房者在觀望中希望房價進一步下降。”

　　“房地產市場信心一時還難以恢復，今后幾個月的住房成交量將進一步縮減，房地產投資、新開工面積和土地購置面積將繼續下行。”朱中一分析，目前全球性的經濟減縮與房地產市場本身的規律對房地產的走勢起著主導作用。“但由于一些地方陸續出臺了一些穩定市場的措施，所以今后幾個月的總走勢還是緩慢下行的態勢。”(完）