中新網(wǎng)杭州10月22日電(見(jiàn)習(xí)記者 夏毅)由于目前我國(guó)房地產(chǎn)的不景氣以及已經(jīng)出現(xiàn)的下行趨勢(shì)，使與其相關(guān)的水泥、建材、家居等行業(yè)受到了不可避免的沖擊，房地產(chǎn)的負(fù)面效應(yīng)正在蔓延。

　　專家分析，受全球金融危機(jī)對(duì)中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，不僅作為我國(guó)現(xiàn)階段國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)已呈現(xiàn)快速下滑趨勢(shì)，同時(shí)受其影響，整條產(chǎn)業(yè)鏈都在面臨著沖擊的危險(xiǎn)。

　　浙江天都實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理王旭飛表示，由于房地產(chǎn)業(yè)牽扯的產(chǎn)業(yè)鏈比較長(zhǎng)，一些水泥、建材等上游行業(yè)的需求都在下降。

　　“房地產(chǎn)銷售面積下降，一些主要建材行業(yè)將因面臨貸款回收難問(wèn)題，一旦資金鏈短缺，一些中小型企業(yè)將面臨倒閉。”浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員戴和平說(shuō)，“現(xiàn)在還只是‘感冒’，后期會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資腳步放緩，需求下降而導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)的收縮，這樣‘病’就更重了。”

　　記者了解到，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，一些下游的家居行業(yè)的日子也不好過(guò)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，業(yè)內(nèi)有“房地產(chǎn)‘過(guò)冬’，上下游產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)備‘挨凍’”的說(shuō)法，“消費(fèi)者購(gòu)房意愿下降，傳導(dǎo)到我們下游家居業(yè)，內(nèi)需萎縮，銷售也就下滑了。”

　　據(jù)測(cè)算，房地產(chǎn)業(yè)每減少一百萬(wàn)平方米建筑量，就會(huì)影響三十萬(wàn)人的就業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)固定資產(chǎn)投資中所占比例已達(dá)四分之一左右，且上下游共涉及五十多個(gè)行業(yè)，在出口萎縮、消費(fèi)不足的背景下，如果房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)劇烈下挫，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速下滑的風(fēng)險(xiǎn)將加大。(完)