昨天是房交會(huì)第二天，相比第一天人氣火爆的場(chǎng)面，南坪會(huì)展中心顯得有些“冷清”。購(gòu)房者普遍認(rèn)為目前房?jī)r(jià)并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的下降，選擇繼續(xù)觀望。與此相得益彰的是，樓盤置業(yè)顧問(wèn)在擔(dān)心收入繼續(xù)下降的同時(shí)，對(duì)推銷房子也提不起“興趣”。

　　降幅不大 市民選擇繼續(xù)穩(wěn)起

　　家住江北區(qū)的蔣先生，是一位標(biāo)準(zhǔn)的房蟲。

　　“每年房交會(huì)，我都會(huì)去看。”今年蔣先生盯住了武隆仙女山一套旅游地產(chǎn)。蔣先生看中了一套建面33平方的房子，標(biāo)價(jià)9萬(wàn)，蔣先生覺(jué)得和自己的期望還有點(diǎn)距離，沒(méi)有心動(dòng)，“其實(shí)大部分房子都沒(méi)有降價(jià)。” 一家標(biāo)著88折的樓盤吸引了蔣先生駐足，當(dāng)聽到均價(jià)5800元時(shí)，蔣先生搖了搖頭。“去年不是才賣5300嗎?”置業(yè)顧問(wèn)解釋，后來(lái)樓盤價(jià)格漲到過(guò)6500，現(xiàn)在是在6500的價(jià)格上打的折扣。“大部分一線樓盤都沒(méi)有明顯的降幅，往往是一些中小樓盤在唱主角。”

　　連續(xù)兩天的看房過(guò)程中，蔣先生與其他看房者也多了些交流，“大家普遍在觀望，覺(jué)得房?jī)r(jià)還是有些水分。”蔣先生說(shuō)，最直接的感受就是人氣，“第一天到處都是購(gòu)房車，樓下吃飯也排起了幾十米長(zhǎng)隊(duì)，第二天明顯就感覺(jué)下降。”個(gè)中原因，蔣先生估計(jì)，與購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期有很大關(guān)系。

　　收入下降 售樓小姐情緒不高

　　在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)可以看到，各大樓盤的置業(yè)顧問(wèn)不再像去年春交會(huì)那般滿面堆笑地看著購(gòu)房者，他們眼中透露出來(lái)的更多的是一份敏感。

　　“我不知道樓市的寒冬還會(huì)不會(huì)繼續(xù)，但希望我們的收入降得太快。”一位服務(wù)于普通樓盤的售樓小姐抱怨，成交的清淡，已直接影響到收入。“原來(lái)最好時(shí)可以拿到一兩萬(wàn)，現(xiàn)在降幅起碼在50%以上，有的人長(zhǎng)期不開和，甚至萌生了退意。”

　　一家品牌樓盤的置業(yè)顧問(wèn)表示，他們的收入也有三分之一的縮水。“現(xiàn)在最怕就是裁員。”

　　對(duì)于低薪高傭的二手房來(lái)說(shuō)，成交更是置業(yè)顧問(wèn)的命根。一位二手房中介的置業(yè)顧問(wèn)就表示，過(guò)去業(yè)績(jī)好的時(shí)候一個(gè)月可以做上四五筆，現(xiàn)在有的一筆都做不起。

　　“購(gòu)房者觀望情緒很難輕易打消，開發(fā)商對(duì)救市抱有期望，也不愿太過(guò)降價(jià)。”與開發(fā)商一心盼救市，購(gòu)房一心望降價(jià)不同，置業(yè)顧問(wèn)心態(tài)最為復(fù)雜，他們一方面盼救市，改變老百姓買漲不買落的心理，另一方面又希望開發(fā)商降價(jià)，促進(jìn)成交，畢竟他們的收入與此密切相關(guān)。

　　“看看周末人氣是否有回升，最好能抓住機(jī)會(huì)成交幾單。”一位售樓小姐說(shuō)。 記者 陳富勇