從兩年前發起不買房運動，到如今推出萬人住房團購平臺，“鄒濤”這兩個字始終和房子聯系在一起。截至今天上午，由鄒濤發起的北京“萬人住房團購”平臺啟動一周來，已有超過13000名北京購房者報名參加。對鄒濤的行為，網友們褒貶不一。贊成方覺得精神可嘉，反對方則認為是自不量力。

　　報名人數過萬

　　在深圳打拼了12年的湖南人鄒濤，曾入伍當兵，退伍后他經商成功擁有百萬資產，但因熱衷公益事業而被看做“不務正業”。2006年4月26日，鄒濤在深圳發起了不買房運動，他喊出口號：“房價一日不調到合理的價位，一日不買房”。兩年后，鄒濤重出江湖，率先在深圳發動了萬人團購行動。

　　今年10月21日，已在深圳幫助300多人買到了價格合理住房的鄒濤“高調”進京，宣布北京萬人住房團購平臺啟動。據萬人住房團購平臺北京首席聯絡官賈海兵介紹，截止到今天上午，已有累計超過13000人報名參加團購。目前洽談的超過10多家北京開發商。平臺計劃將在年底前解決部分團購市民的買房要求。

　　打造沃爾瑪式住房批發市場

　　“我是想打造成一個沃爾瑪式的住房批發市場。2個月報名1萬余人，這是我設想的深圳報名情況，但實際上這個周期只用了20多天。”比起深圳的“團購”行動，鄒濤直言北京的情形超出了他的想象。

　　鄒濤說，他之所以將深圳的操作流程復制到北京，是因為當初深圳報名時，他就接到很多北京市民打來的報名電話，這更加讓他感受到人們對住房的熱切需求。而萬人團購平臺的工作模式是召集、聯絡、確定購房者，并通過與開發商的談判，從而降低百姓購房成本。

　　“有質疑是正常的。我沒拿老百姓一分錢，我也不收取房地產商的任何傭金、回扣，這個平臺完全是公益性質的。”對于外界普遍質疑鄒濤從中獲利的傳聞，鄒濤反復澄清表示，他給萬人住房團購定下了“永不收百姓費用”、“永不收房企傭金”、“永遠合法有序活動”三條規定，這個平臺只是為了百姓自住之用，不接受第二套房的購房者。而且，平臺啟動至今，所投入的資金均是由愛心企業家賈海兵先生個人出資。

　　“北京房價還有泡沫”

　　“2005年12月前的房價還是比較理性的。評判今年房價的標準還要根據2006、2007兩年的經濟增長和通貨膨脹率。一般兩年增長約20%至30%。比如，2005年每平米6000元的房子，今年賣8000元，就比較合理。”鄒濤說，觀察一個城市房地產有無泡沫，要用白領階層的平均工資來衡量。例如，白領平均工資5000元，而平均房價6000元，這1000元就是泡沫。

　　“現在還有泡沫。”盡管前幾天媒體公布的北京房價三年來出現首降，下行趨勢明顯，鄒濤依然認為“泡沫”未盡。而通過“萬人團購”，至少到來年房價再跌時，跌不出團購價。這也是平臺所追求的目標。

　　網上褒貶不一

　　“我們必須承認鄒濤的初衷是好的，但是，錯在鄒先生自不量力，想憑一己呼聲改變樓市現狀，想奪取房地產業的話語權、定價權，實在錯無可恕。”“就是想買便宜房子。平臺不交費用，不用擔心被騙。”在網絡上，一邊是呈幾何形增長的報名者，一邊卻是言辭激烈的質疑聲，鄒濤的支持者與反對者涇渭分明。

　　有人說這是一場鬧劇，也有人說鄒濤不圖利那就是圖名。對此，鄒濤淡然一笑表示，普通商品房一定要回歸住的本質，而不該成為投機的工具。現階段，團購平臺正是幫助它回歸本質的最好途徑。他只是站出來做很多人想做又沒時間、沒精力做的事。鄒濤表示，北京萬人團購將分幾個階段進行，報名持續約2個月時間，人數預期將達3至5萬人。(記者 劉琳)