昨(30)日，成都市民鄧光先在房管局領取了9598元的購房補貼，有幸成為享受到成都市商業(yè)購房補貼的第一人。“沒想到這么快就領到購房補貼了，真的很開心！”昨日，市民鄧光先揣著從房管局領取到的9598元補貼，臉上樂開了花。今年7月，鄧光先購買了一套56.48平方米的小戶型住房，總價387816元。8月22日拿到產權證后，她向成都市房產管理局提出補貼申請。

　　成都市房產管理局產權處負責人表示，根據成都市政府的50號文件規(guī)定，鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購買的90平方米以下的商品房，又是首套房，所以享受兩個補貼：一是財政補貼，按購房總價的1.5%補貼，即387816元×1.5%=5817元；二是契稅補貼：387816元×1.5%×65%=3781元，加起來共計9598元。

　　在第一批領到購房補貼的買房者中，花30多萬元購買商鋪的謝文婷也領到了2975元。按照成都市政府50號文件規(guī)定，購買普通商品住房，契稅補貼按所交契稅地方所得部分全額補貼，即返還契稅總額進行補貼，購買其他商品房的契稅補貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購買的商鋪屬于其他商品房，即返還32.5%的契稅作為補貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價的3%，算下來，謝文婷所購商鋪可享受契稅補貼：305190×3%×65%×50%=2975.6元。

　　□特別提醒

　　今年6月15日后購房 均可申請補貼

　　成都市房管局提醒購房者，在國家新的房貸政策下，成都市的購房補貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購房者(商品房以網上簽約備案為準；存量住房以受理買賣過戶登記時間為準)皆可申請領取購房補貼。

　　普通商品住房在財政補貼外，還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購房補貼，其他商品房返還契稅的32.5%作為購房補貼。在10月22日的購房新政策下，目前個人首次購買90平米以下房屋契稅為房屋總價的1%，90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價的1.5%，購買非普通商品住房或者購買第二套住房的契稅為總房價的3%。

　　領取程序

　　購房者在領取房屋所有權證7個工作日之后，持房屋所有證原件或復印件、契稅完稅原件及復印件、商品房購房發(fā)票原件及復印件(二手房除外)、本地建設銀行有效活期存折或儲蓄卡原件到成都市政務中心房產分中心2樓32、33號窗口辦理受理手續(xù)，審核合格的將在3個工作日后到以上地點34、35窗口辦理補貼資金領取手續(xù)。(記者 楊先武 熊麗 杜艷)