廣州市房管局8日公布數據顯示，廣州市10月房地產“量價齊跌”，其中房價為9469元/平方米，同比下降近兩成；成交面積為35.83萬平方米，同比減少近四成。

　　根據廣州市國土房管局統計，2008年10月，廣州市十區新建商品住宅交易登記均價為9469元/平方米，同比下降18.2%，環比上升14.9%。其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價6855元/平方米。

　　對于廣州10月房價環比上升約15%的情況，業界分析認為，這是由于高價盤成交比例上升導致的。根據統計，從成交結構來看，10000元/平方米~14000元/平方米區段占總備案面積的29.4%，與9月份相比，所占比重上升接近10個百分點；10000元/平方米以下區段，占總備案面積的53.5%，所占比重有所下降。

　　此外，廣州市房管局還公布了10月的成交面積。根據統計，2008年10月全市十區新建商品住宅交易登記面積為35.83萬平方米，同比減少37.9%；與2008年9月份相比，減少了29.9%。據悉，廣州市正常月份成交面積約為60萬平方米。