從去年10月萬科董事長王石提出“拐點(diǎn)論”后，各地房地產(chǎn)市場陸續(xù)開始展開調(diào)整，時至今日，調(diào)整已經(jīng)持續(xù)一年有余，成交低迷，價(jià)格不振。值得注意的是，進(jìn)入11月后，部分城市的樓市成交量悄然放大。

　　11月中旬，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京石景山區(qū)域推出遠(yuǎn)洋·沁山水項(xiàng)目，推出的700余套開盤當(dāng)天即銷售一空，金額突破8個億，創(chuàng)北京房地產(chǎn)市場單日銷售額之最。

　　從北京樓市的整體銷售數(shù)據(jù)來看，放量趨勢明顯。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，北京11月份共成交期房商品住宅12479套，成交面積為119.6萬平方米，環(huán)比10月，期房商品住宅成交套數(shù)增加了50.9%，成交面積增加了52.4%，現(xiàn)房商品住宅成交套數(shù)增加了44.7%，成交面積增加了31.2%。11月北京商品房住宅期房日均簽約量為185套，環(huán)比10月增幅高達(dá)67%。

　　樓市放量后，11月土地市場的情況也有所好轉(zhuǎn)。據(jù)北京市土地儲備中心統(tǒng)計(jì)顯示，11月份，北京土地成交量出現(xiàn)回暖跡象。11月共成交土地13宗，成交土地面積179.2萬平方米，比2007年同期分別增加了8.3%和159%，比上月成交土地面積也增加了37.8%。