隨著春節(jié)假期的結(jié)束，廣州不少在節(jié)日期間閉門休市的樓盤近兩日陸續(xù)開門迎客。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)廣州樓市成交比去年同期減少了20%以上，預(yù)計(jì)新一輪的推銷高潮最快要到本月中旬才會(huì)出現(xiàn)，短期內(nèi)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)變化不大。

　　據(jù)了解，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間，廣州一手住宅供應(yīng)量約5萬(wàn)套，但其中新增貨量不足10%。

　　昨日，記者隨同廣州市房管局中介所巡查樓市，發(fā)現(xiàn)市區(qū)樓盤雖然算不上熱鬧，但先烈中路、越秀南和文德路三個(gè)市區(qū)盤，都保持在三五臺(tái)客左右。先烈中路某樓盤銷售經(jīng)理沈水平表示，該盤初二開市，從初三初四開始，客人就比較多。從開盤起，前往買樓的多是周邊居民和合作單位員工，以換房客為主，其中東南朝向的三房已經(jīng)售罄。

　　在巡查中，記者發(fā)現(xiàn)市區(qū)樓盤報(bào)價(jià)仍在1.4萬(wàn)～1.5萬(wàn)元/平方米左右。有置業(yè)者表示，今年買房與否關(guān)鍵還是看房?jī)r(jià)。在越秀區(qū)上班的李小姐希望在市區(qū)買房。她表示，去年10月份左右在天河區(qū)體育中心板塊看了一套二手房，當(dāng)時(shí)業(yè)主開價(jià)是150萬(wàn)元，由于李小姐仍想觀望，就還了一個(gè)“業(yè)主不可能賣的”的價(jià)錢——128萬(wàn)元。但沒(méi)想到的是，到12月份左右，房地產(chǎn)中介行的經(jīng)紀(jì)就打電話告訴她，業(yè)主愿意再談?wù)剝r(jià)錢，隨后表示125萬(wàn)元都可以賣，而近期更表示該套房117萬(wàn)元就可成交。但李小姐說(shuō)，自己還是要繼續(xù)觀望，畢竟不知道樓市的底部在哪。“寧可在底部稍高的反彈位買，也不在離底部很遠(yuǎn)的高位上買”。（田桂丹）