昨日，中原地產發布廣州樓市春節期間報告顯示，根據各樓盤提供的信息，春節黃金周廣州市十區一手住宅成交量僅在700套左右，與去年“十一”黃金周期間約2500套的成交量相比減少約7成。

　　樓盤折扣幅度減少

　　該報告顯示，春節期間廣州樓市整體比較平淡，近1/3的樓盤選擇休市，有部分樓盤大年初五開業，大部分樓盤的看樓客都很少，甚至不如平時周末時候。中原地產分析，春節期間廣州新建商品住宅總可售貨量約5萬套左右，其中中心六區不到2萬套。從熱銷項目的分布來看，中心城區周邊配套設施比較完善的大型項目最受歡迎。

　　報告還援引監測的數據分析，今年春節前一周左右，廣州全市在售商品住宅在以廣州日報為首的五大紙媒上投放廣告的總費用還不到700萬元，僅占2008年“十一”前一周廣告總費用(約7400萬元)的一成左右。一方面反映出各發展商在營銷成本上的高度控制，另一方面也顯示出各發展商對春節市場銷售情況的信心不足。

　　春節期間雖然一些大型發展商推出多重購房禮包優惠，如禮包優惠、直接減房價及推一口價單位，但折扣幅度比去年“十一”黃金周有所減少。

　　縱觀剛剛過去的1月，廣州全市共有4個新盤上市，合計新增供應貨量約850套、新增供應面積約8萬㎡，新增供應產品以居家型的兩房、三房為主。中原地產表示，上月廣州十區的成交均價約在9200元/㎡左右，今年上半年廣州全市的成交均價將會繼續呈振蕩形回落。