來(lái)自廣州市中地行房產(chǎn)代理公司、新浪樂(lè)居廣州房產(chǎn)頻道聯(lián)合發(fā)布的廣州商品房成交半月報(bào)顯示，2009年2月1日~15日，廣州市十區(qū)二市共簽約成交了商品住宅3259套，成交面積為35.7萬(wàn)㎡，從2月9日(元宵節(jié))開(kāi)始，日均住宅簽約面積在3萬(wàn)㎡左右，比春節(jié)假期有明顯的回升。

　　在十區(qū)二市中，增城市的住宅成交面積最多，占總體的接近1/4。其次為番禺，占總體的1/6，而白云、天河、海珠三區(qū)均占10%以上。南沙、花都兩區(qū)各占7%左右，其余各區(qū)的成交比重均不足3%。

　　成交有所回升，價(jià)格也趨于上升。經(jīng)緯行研究中心對(duì)成交前50位的指標(biāo)樓盤監(jiān)測(cè)顯示，與2008年12月相比，1月成交前十名樓盤出現(xiàn)了銀業(yè)國(guó)際等帶有投資性質(zhì)的高價(jià)樓盤。從成交均價(jià)排行來(lái)看，與2008年12月相比，1月15000元以上的樓盤多了4個(gè)，不僅珠江新城的上榜樓盤增多，也出現(xiàn)了中環(huán)廣場(chǎng)、洪都逸品等老城區(qū)樓盤。經(jīng)緯行研究中心認(rèn)為，成交的結(jié)構(gòu)性變化顯露出廣州樓市已出現(xiàn)回穩(wěn)跡象。

　　相對(duì)于樓市，土地市場(chǎng)顯得更為冷清。記者昨日從中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的土地市場(chǎng)研究報(bào)告獲悉，截至2009年1月底,廣州土地市場(chǎng)已連續(xù)兩月沒(méi)有居住用地供應(yīng)。

　　報(bào)告顯示，廣州當(dāng)月成交地塊僅1幅，居住用地0幅，商業(yè)用地0幅，工業(yè)用地1幅，成交面積尚未達(dá)到前12月均值的2%。而2008年12月份，土地市場(chǎng)交易激增，土地成交面積為176公頃，占2008年全年土地成交量的40%，而本月僅有1幅工業(yè)用地成交，且為底價(jià)成交。