“目前樓市還處在周期性調整階段，衰退和蕭條是不能以月作為衡量單位的。”昨日，廣東省房協會長蔡穗聲在一個有關珠三角人居一體化的論壇上作出上述表示。廣東省房協認為，雖然中央出臺的一系列利好政策會縮短行業的調整周期，但是今年后市不能樂觀，也不能妄自菲薄。

　　歷年來2月份都是一個淡季，去年2月廣州只有23萬㎡的成交量。但根據中地行、新浪樂居聯合發布的廣州商品房2月成交報告，2月1日~28日，廣州市十區二市共簽約成交了商品住宅7692套，成交面積為80.91萬㎡。剔除春節假期影響的因素，2月份廣州市商品住宅市場總體成交維持平穩。從2月8日開始，日均簽約成交面積維持在3萬㎡的水平，并保持平穩增長的勢頭。報告還顯示，2月廣州市商品住宅市場呈現新增供應面積小，銷售成交面積大，一手住宅整體可售面積減少的態勢。除黃埔區外，其余片區住宅可售總面積均有不同程度的下降。蔡穗聲認為，由于宏觀經濟形勢并不明朗，在市場下行周期也會出現短暫的反彈振蕩。(記者賴偉行 通訊員殷小杰)