昨日，全國人大代表、深圳市市長許宗衡在梅地亞新聞中心接受媒體集中采訪時透露，今年1-2月份，深圳一、二級房地產市場交易量均現大漲，深圳沒有必要救市，下月起深圳戶籍居民可辦理一年多次往返香港簽注。

　　深圳樓市

　　一二級市場交易量回升

　　按揭和房產商貸款安全

　　針對深圳房地產是否見底的提問，許宗衡答復稱，從總的趨勢來看，深圳房地產仍然處于一個相對比較健康的狀況。他拿出數字印證自己的觀點。1-2月份，一級房地產交易量達到89萬平方米，與去年同期比較，上漲幅度是175%。與此同時，二級市場房地產的成交量為78萬平方米，與去年同比增長106%。

　　“這說明房地產的交易在趨于活躍，房地產的交易量在逐步回升。”許宗衡評價深圳房地產走勢。他介紹，到目前為止，深圳房地產市場的均價為1.1萬/平方米。

　　許宗衡介紹，在深圳貸款余額中，排第一位的是按揭貸款。個人按揭貸款占12500億元貸款余額的比重達到2400億元。第二位的是產業貸款，工業貸款余額大概是2000億元，再接下來是房地產開發商貸款大概是1400億元。

　　他強調，經認真研究分析個人按揭貸款資產運行情況以及房地產公司貸款的運行情況，認為這些貸款是安全的，根據目前深圳房地產發展的基本趨勢，當前沒有必要出臺特殊政策來調整房地產市場的走向。

　　“房地產市場價格漲跌過于劇烈是不健康的狀態，房地產市場最終應由供求關系決定。”他說。

　　許宗衡說，政府的作用在于保障土地供給，加大對住房的結構性調整，依法規范引導房地產的健康發展，并加快社會保障體系的建設。

　　體制改革

　　重點推進行政體制改革

　　試點減少政府管理層級

　　在回答記者關于深圳怎樣推進政治體制改革的問題時，許宗衡表示，特區成立以來，就從來沒有停止過政治體制改革的進程。比如我們推進了新一輪的行政體制改革，推進了四輪的審批制度改革，以及干部選拔任用制度改革等，這都是屬于政治體制改革范疇。

　　許宗衡說，今年深圳關注的重點，是以行政體制改革為突破口，推動經濟、社會、文化領域的改革。今年將完善大部門制的建設，在光明新區進行減少政府管理層級的試點工作，摸索經驗。并積極地推進公務員的分類試點和聘用制改革試點，創新公務員的管理制度和辦法。

　　企業發展

　　去年關閉企業903家

　　但新增企業35800家

　　許宗衡透露，去年一年，因為金融危機，企業的發展規律以及企業經營狀況出現而關閉企業大約是903家。占工業增加值7億元，占深圳工業經濟總量的0.2%。涉及到9萬員工，占就業總人口數的3%。

　　許宗衡說，關停的903家企業中分為幾種類型，一種就是確實由于金融危機、金融海嘯導致的企業成本增加、訂單減少、經營困難出現關門的，占60%-65%。還有15%左右是由于企業環保問題、產品的市場問題，甚至還有一些屬于違規違法問題關閉。大約還有20%屬于企業發展的一個周期或者產品的周期狀態，即便沒有金融海嘯，這些企業必須要進行轉產或者停產。

　　“去年一年，新增注冊企業大數是35800家，其中50%都是現代服務業和高新技術產業。春節前從深圳出去的人口450萬，春節后回來491萬。”許宗衡說。

　　資本市場

　　法律技術支撐已具備

　　熱切期盼創業板推出

　　許宗衡說，從深圳來講，我們是熱切地期盼，甚至用一種焦慮的心態在期盼著創業板盡快推出。創業板將有利于多層次的資本市場的形成，如果創業板推出之后，就形成主板、中小板、創業板加場外交易市場四個不同層次的資本市場體系。

　　總而言之，我認為現在創業板的上市，無論是證券公司的質量，還是上市資源以及法律和技術平臺的支撐都已經具備了，等待的是中央決定何時推出，我們翹首以盼。

　　深港關系

　　居民可一年多次赴港

　　加快建港人子弟學校

　　許宗衡透露，從4月1日開始，將對擁有深圳戶籍身份、符合條件的戶籍人口辦理一年多次往返香港簽注。對擁有深圳居住證的非戶籍人口，符合條件的，在深圳辦理赴港個人游的簽證。

　　我們的常住人口規模加在一起是876萬，這就是可以到香港去的人口數。

　　此外，許宗衡稱，深圳具備對港人民幣結算試點條件。廣東已經把人民幣結算方案提到了國家有關部門。

　　許宗衡還透露，目前，深圳已成功地接收了一批港人子弟在深圳讀書，最近還在推動國際學校建設、港人子弟的學校建設問題的討論。(記者許琛、尹安學、王曉云)