本市城四區新建商品房將按一定比例配建廉租房，目的是解決更多老城區生活條件較差居民的居住問題。

　　記者近日從本市國土部門了解到，商品房配建政策性住房的規則為：靠近中心城區的商品房用地配建更多的限價房，而東城、西城、宣武、崇文四區按一定比例配建廉租房。

　　市土地整理儲備中心副主任王兵表示，中心城區的居住用地已很少，由于廉租房套型面積更小，因此能在有限的土地上建更多套房屋，解決更多人的居住問題。

　　例如本市2月成交的位于西城區德外的一處居住用地，就配建了2300平方米的廉租房，即將入市的廣渠門外10號地中，也將配建一定比例的廉租房。

　　王兵表示：“舊城一些生活條件較差的百姓，尤其是老年人，在買不起限價房的情況下，有改善居住條件的需求，同時還需保證生活條件便利、出行方便，廉租房正好可以滿足這類人群的需求，而不考慮限價房。”

　　同時王兵透露，中心城區今后出售的地塊面積都非常小，今年還會考慮從這些小地塊中選擇幾塊建設經濟適用房。

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　　軌道交通沿線商品房配建限價房

　　此前，市國土局召開的2009年國土資源工作會議上，有關負責人曾表示，商品房配建限價房則更多出現在位于軌道交通沿線或離城區較近的商品房地塊中，限價房配建比例或將突破總建筑規模的15%。

　　經過調整，靠近中心城區的商品房會提高配建比例，而較遠地區的商品房的配建比例相對減少，甚至不配建限價房。此舉也能幫助此類商品房提高品質，更好銷售。調整后，本市限價房配建整體比例保持不變。