中新網3月11日電 住房和城鄉建設部副部長齊驥今日稱，2008年所有的省會城市中有一半以上平均房價是在每平米4000塊錢以上，在東部的一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。

　　齊驥今日就“住房保障問題”接受中外記者的采訪，有記者提問，有專家說人均收入與單位面積、均價比大概是3至6倍，我想問的是，對于目前房價總體而言，住房和城鄉建設部的判斷是個什么狀況？

　　對此，齊驥稱，關于收入房價比，有很多專家都在運用這樣一個指標來衡量一個國家或者一個地區房價的高低。這是一個參考的指標，但有的時候這個指標也不是放之四海都好用的。

　　在報告目前全國的房價水平時，齊驥稱，2008年所有的省會城市中有一半以上平均房價是在每平米4000塊錢以上。2007年的時候城鎮職工的人均年收入是24721塊錢，2008年的我還沒有看到，肯定會比24721元高一些。

　　另外，齊驥還稱，我們確確實實感覺到，在東部的一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。

　　因此，國務院去年12月下發的131號文件當中明確提出，房地產企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷。一些城市商品房的價格確實有了一些變化。前天國家統計局有一個統計指標，全國70個城市新建商品住房的銷售價格同比下降了1.8%，這是就全國而言的。如果到某一個城市具體地區了解，可能會發現更加清晰的趨勢。我們非常高興地看到，在國務院131號文件下發以后短短兩個多月不到三個月的時間里，相當多的城市商品住房的銷售在逐步回暖，40個重點城市在今年一、二兩個月的銷售量比去年同期增長了6.9%。