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              廣州政協主席:樓市萎縮主要原因是房價高企
            2009年03月19日 08:22 來源:信息時報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

              昨日下午,廣州市召開大會傳達貫徹十一屆全國人大二次會議和全國政協十一屆二次會議精神。

              會議認為,這次全國“兩會”是一次十分重要的會議,而應對金融危機,如何拉動內需、縮小貧富差距、房價等問題成為“兩會”關注焦點。

              會上,省委常委、市委書記、市人大常委會主任朱小丹主持會議并作講話,市委副書記、市長張廣寧傳達了十一屆全國人大二次會議精神和胡錦濤總書記參加廣東代表團全體會議時的重要講話精神,市政協主席朱振中傳達了全國政協十一屆二次會議精神。

              拉動消費要先健全城鄉社會保障體系

              “去年11、12月份,廣州各項經濟指標都出現了下行壓力。”朱小丹指出,目前,經濟壓力開始轉向第三產業,所以要認真落實國家和省、市擴大內需的政策措施,增強內需對經濟增長的拉動作用。

              針對拉動內需,朱振中說,建立消費型社會,必須提高社會保障水平,擴大社會保險覆蓋面和提高保障能力,實現養老、醫療、保健等全覆蓋,解決老百姓后顧之憂。

              對于改善民生,朱小丹也說,要繼續加大對貫徹落實“惠民66條”和17條補充意見的督查力度,加大財政對民生的投入,進一步完善收入分配格局,加快實現基本公共服務均等化,突出抓好保就業工作,健全覆蓋城鄉社會保障體系,不斷擴大社會保障覆蓋面,重點保障城鄉居民基本養老、基本醫療和困難群眾基本生活。加快廉租房、經濟適用房建設,提高城市低收入住房困難戶的住房保障水平。

              “有些高管薪水已高到不道德的地步”

              “兩會”委員們也很關注收入分配問題,朱振中說,委員們表示調整收費分配格局要加強對工資收入的宏觀調控,逐步提高勞動報酬占國民消費的比重,切實改變“繁榮而不富裕”的局面。

              另外,朱振中表示,委員們認為居民消費意愿持續降低的原因是國民收入分配格局不合理,突出表現為初次分配中勞動者報酬份額逐年降低,委員們認為要重點調整過高收入,完善困難群體就業收入等問題,擴大中等收入者比重。

              此外,委員們認為規范國企高管高薪酬是重點,國家曾規定大中型企業高管薪酬與職工的差距要控制在10至12倍之間,但是據統計2006年國資委屬下149家中央企業主要負責人平均薪酬為53.1萬,是企業職工平均薪酬的20多倍,另據報道,個別金融類國企高管薪酬已達6000多萬,已高到不道德的地步。即使按剛出臺的金融高管280萬年薪標準,一個高管的收入已是低收入者年收入的100倍到500倍,而低收入群體占我國人口的47%。

              “樓市萎縮主要原因是房價高企”

              據統計,去年全國各大城市房屋銷售價格同比仍上漲6.7%,今年一月份同比僅下降0.9%,房價高位膠著相持。朱振中說,委員們認為樓市萎縮根本原因是房價高企,國際公布的房價收入比為三到六倍,而我國一些城市高達20到30倍,遠遠超出民眾購買力。目前,一方面一些房地產商不肯降價,等待政府施救;另一方面,一些地方政府擔心房價低迷拖累經濟社會發展,紛紛出臺各種舉措救市,但是大部分購房者還在急切等待房價降到他們能承受的價位。

              “打破利益僵局的唯一途徑就是降價,為此須找出房價高企的病根。有經濟界委員認為,房價構成主要有5部分,包括工程建設配套成本、財務薪酬及管理費用、土地成本、各類稅費及企業利潤,后三項是真正影響房價的變量,委員們建議通過‘三控’措施切實降低房價,讓市民都能買房。”朱振中說。

              全國兩會三大焦點

              內需

              擴大內需對經濟增長有拉動作用,但促進消費必須要提高社會保障水平,解決老百姓后顧之憂為前提。廣州將進一步完善收入分配格局,健全覆蓋城鄉社會保障體系。

              貧富差距

              個別金融類國企高管薪酬已達6000多萬,已高到不道德的地步。即使按剛出臺的金融高管280萬年薪標準,一個金融高管的收入,已是我國低收入者年收入的100倍到500倍。

              房價

              樓市萎縮根本原因是房價高企,國際公布的房價收入比為三到六倍,而我國一些城市高達20到30倍,遠遠超出民眾購買力。“打破利益僵局的唯一途徑就是降價。”(記者 黃鵬 通訊員 史偉宗)

            【編輯:高雪松
            商訊 >>
            直隸巴人的原貼:
            我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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