3月的武漢樓市呈現(xiàn)價量齊升的行情，總成交套數(shù)約為1.1萬套，銷量不僅超過環(huán)比大幅增長的2月，甚至超越了2007年同期。

　　據(jù)武漢市國土和房產(chǎn)管理局和中國指數(shù)研究院華中分院對每日成交統(tǒng)計，3月的四周中，商品房每周成交分別為2060套、2941套、3179套和2956套，平均日成交達(dá)359套。不考慮具體成交房屋的品質(zhì)，每周成交均價依次為每平方米4901元、4985元、5084元和5507元，銷售呈現(xiàn)出價量齊升。

　　對3月火爆的行情，業(yè)內(nèi)人士分析，這很大一部分是剛性、自住需求“噴發(fā)”的結(jié)果。今年武漢消化存量住宅任務(wù)仍舊很重，武漢樓市將進(jìn)入價格與成交量波動起伏的“動蕩期”。

　　中國指數(shù)研究院華中分院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)應(yīng)用總監(jiān)胡超認(rèn)為，大部分樓盤銷售情況仍然處于低迷狀態(tài)，目前武漢全市仍有存量新房近14萬套，按目前的成交速度來計算，需要一年多時間才能消化完。