超半數的被調查市民認為，國家出臺房產新政策之后，北京未來房價會有所下降。這是北京中觀經濟調查公司今天上午發布的。

　　調查顯示，在居民關注的所有熱點問題中，房價問題排名第一位，關注比例達52.58%，其中城區居民關注比例為57%，郊區關注比例為45.79%。

　　中觀調查認為，這主要是由于郊區人口分布密度稍低，房價相對穩定；而城區人口密集、房屋緊張，房價一直是居民關注的熱點問題。而且，去年以來的房屋下滑趨勢，使得房價問題更為敏感，房價市場比較活躍。

　　調查顯示，50.4%的被訪者認為，國家出臺房產新政策之后，北京未來房價會有所下降，但下降幅度不會很大，僅有20.9%的居民認為，房價會繼續上漲。

　　調查表明，北京戶口的居民比非北京戶口居民更多地認為北京未來房價會有所下降。中等收入和中高收入居民中，有超過六成的居民認為房價會有所下降，而近三成的高收入居民認為房價會繼續上漲，高收入居民對北京未來經濟及房地產市場比較有信心。

　　中觀調查認為，新出臺的房產政策使得房地產市場更加規范，維護了買房者的利益，限制了炒房者和房地產商哄抬房價的現象。

　　市民對房價的看法

　　房價繼續上漲　20.9%

　　房價小幅下降　50.4%

　　保持不變　　24.3%

    房價大幅下降 4.4%

　　中觀調查公司：是進行社會調查、民意研究和經濟研究的專門調查機構，面向政府及相關機構提供專業的調查和決策支持服務。調查時間：2009年3月14日至3月24日調查方式：計算機輔助電話調查(CATI)調查范圍：覆蓋北京城區和郊區常住居民，成功問卷814份，其中城區居民493份，郊區居民321份，年齡在18-65周歲之間。