2009年第16周(4月13日-4月19日)深圳一手房市場共成交1578套，與前周相比有小幅回落，環(huán)比下降2.7%；同時(shí)成交均價(jià)為12639元／平方米，較前周有小幅上升，環(huán)比上升8.7%；二手房市場成交量上周出現(xiàn)較大幅度上升，共成交3188套，環(huán)比上升24.6%，一、二手房的成交量比例為0.49：1。

　　一手房方面，從上周的成交情況來看，特區(qū)外成交量占優(yōu)，共成交1048套，占全市總成交量的66.4%；特區(qū)內(nèi)成交530套，占全市總成交量的33.6%。從各片區(qū)的成交狀況來看，特區(qū)外的龍崗區(qū)以成交627套保持第一，占全市成交量的39.7%；在特區(qū)內(nèi)，南山區(qū)以成交265套占據(jù)第一，占全市成交量的16.8%。在成交均價(jià)方面，龍崗區(qū)以7733元／平方米的均價(jià)成為全市最低；而南山區(qū)以21091元／平方米位居榜首。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈下降態(tài)勢，有小幅回落；二手房成交量則有較大幅度的上漲。

　　二手房方面，上周共成交3188套，成交面積為302539平方米。從前8周的成交比較來看，二手房成交量有較大幅度的上升，環(huán)比上升24.6%。

　　第16周深圳房地產(chǎn)市場一、二手房的成交比例為0.49：1。從前8周的成交比較來看，深圳房地產(chǎn)市場一二手房的成交比例從節(jié)后開始整體呈下滑態(tài)勢，上周有較大幅度的下降，一二手房成交量的比例已經(jīng)跌破0.5，表明市場中一二手房成交量的差距進(jìn)一步加劇。