5萬元就能在主城區買套房，你信嗎？這種許多人覺得不可思議的事卻在本屆房交會上真實上演，而且還引來60多人瘋搶，在展會上亮相僅2小時即被人買走，成為本屆房交會最搶手的房源。

　　“這可能是本屆房交會開幕以來最便宜的房子。”重慶鋼運相關人士昨天向記者透露，這套總價5萬元的房子位于巴南區魚洞，面積為32平方米，單間配套還帶廁所，算下來每平方米售價約為1600元。但房屋年代較為久遠，為1987年修建，最重要的是該房沒有產權，只有使用權。

　　鋼運巴南片區營銷負責人蔣總進一步透露稱，這套房是他們本屆房交會的“鎮山之寶”，因此，出于與同行競爭和保密的需求，直到房交會開幕前一天才通過報紙廣告推出。正如意料中一樣，上午9時30分展會一開幕，來電和現場咨詢的人就沒停過。第一個問詢的是魚洞當地人，但他還想與賣家進一步砍價，從而耽擱了時間，錯過了最佳買入機會。據悉，上午11點半，展會開幕僅2小時，該房最終被解放碑一投資客買走。而這時，電話咨詢者已達40多人，現場詢問者也已超過20人。

　　5萬元超低價房源走俏只是本屆房交會上低價房搶手的個例，據鋼運、大澤等中介介紹，據不完全統計，本屆展會上10萬元/套左右的二手房約有10多套，幾乎都在推出的第一時間就被一搶而空。

　　業內人士表示，低總價房子走俏，說明價格仍是普通市民購房考慮最多的因素。

　　樓市觀察》》

　　買賣雙方內部陣營都在分化

　　樓市成交量猛漲，攪動了樓市各方的心態和預期。像股市博弈一樣：買了怕跌，賣了怕漲，正成為目前樓市調整期的普遍心態。

　　與前一段時間降價促銷絕對主流的一邊倒形勢不同，目前購房者和開發商的陣營都在分化。

　　買房還是賣房？對于普通市民來說開始成為考驗。前段時間，面對有價無市的行情，賣房不太現實，買房則需要更大的勇氣。如今成交量上漲，部分賣家動了出售的念頭，部分買家則開始琢磨是否還要堅持觀望。

　　在開發商那里，一方面，有一部分“給點陽光就燦爛”，或開始熬價，或直接抬價。房交會期間，個別樓盤甚至一天就把單價漲了100元。

　　另一方面，部分開發商依然深陷資金泥潭。記者了解到，有的開發商依然還拖著施工方、供貨方的巨款，項目已停工多日。

　　樓市是否會量價齊升？目前開發商也在觀望，幾家明確表示將于五六月份開盤的開發商都對自己的房價保持神秘，“要看樓市的格局將如何演變。”此時，購房者的行為，目前已經取代政策，成為左右開發商預期的主要因素。

　　“開發商對房價不要太樂觀。”面對成交放量的情形，一位業內人士分析，目前樓市的行情還有待觀察，管理部門也希望開發企業理性對待，放話道：“目前階段，量升價穩，對于樓市的健康發展更有益處。”