南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在五一小長(zhǎng)假期間又“火”了一把，記者昨日從房管部門(mén)了解到，三天共認(rèn)購(gòu)住宅935套，比去年五一節(jié)多賣(mài)了258套房子，漲幅超過(guò)三分之一。其中房?jī)r(jià)較低的江北板塊由于推出了不少新房源，從銷(xiāo)量上看在全市各大片區(qū)中一枝獨(dú)秀。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天下午5點(diǎn)，全市總共認(rèn)購(gòu)商品住宅935套，成交279套，而去年同期只認(rèn)購(gòu)了677套住宅，漲幅相當(dāng)明顯。“認(rèn)購(gòu)量能夠及時(shí)反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的買(mǎi)賣(mài)行情，通常是作為樓市短期走勢(shì)的參考；而成交量則是用來(lái)分析較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的交易狀況”，南京市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，平均每天300多套的認(rèn)購(gòu)量，表明購(gòu)房者在這個(gè)五一節(jié)“一點(diǎn)也沒(méi)閑著”，新房源的大量上市，加上開(kāi)發(fā)商推出的各種優(yōu)惠促銷(xiāo)，都吸引了買(mǎi)房人出手。

　　在城中鎖金村附近的高檔小區(qū)“無(wú)庶”銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，一位孫姓市民告訴記者，上個(gè)月的房展會(huì)上他就看中了這家樓盤(pán)，趁著五一休假，正好過(guò)來(lái)實(shí)地考察一番，如果有合適的房源，他就打算下手了。“反正也觀望了這么久，而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不算高，我可不想等價(jià)格漲上去再出手”，孫先生說(shuō)。樓市專(zhuān)家表示，與孫先生有同樣心態(tài)的買(mǎi)房人不在少數(shù)，去年壓抑已久的購(gòu)房需求持續(xù)釋放，南京樓市供銷(xiāo)兩旺的局面恐怕還將持續(xù)下去。

　　記者注意到，在五一期間賣(mài)得最好的板塊仍要數(shù)江北，在全市排名前十位的榜單上，江北共有6家樓盤(pán)上榜，包括明發(fā)濱江新城、北外灘水城、大華錦繡華城等。當(dāng)?shù)匾患议_(kāi)發(fā)商表示，江北在五一期間的熱銷(xiāo)一方面由于價(jià)格較低，對(duì)于不少剛性需求的購(gòu)房者而言，價(jià)格依舊是影響購(gòu)房的首要因素。另一方面則是不少項(xiàng)目都在近期推出了新房源，如天潤(rùn)城推出了200多套90平方米以下的中小房型，大華·錦繡華城也推出了花園洋房、MINI洋屋、新派別墅等多種戶(hù)型，推動(dòng)了交易量的提升。 (馬祚波)