五一期間記者發現，在京城房價面臨很大下行壓力情況下，地鐵10號線二期在五一假期全面開工，帶動了沿線樓盤漲價。

　　記者了解到，位于豐臺萬柳橋西南的萬年花城在過去一個月里上漲1000元/平方米，位于4號線首發站的東亞三環中心也將均價上調了500元，麗水蓮花2月開始將均價從15300元調整為18500元，CUV國際公寓、天下儒寓等項目也正估價待漲。

　　正在萬年花城看房的羅女士說：“我在這里買房主要是為了投資。這里過幾年就要通3條地鐵，東北邊還要建‘新金融街’，將來房價上漲的可能性很大。”

　　東亞三環中心負責人透露的數據顯示，將近五成在售項目的購房者屬于純投資客。萬年花城副總經理黃曦說：“一般來說，租金效益得等到地鐵開通以后才能顯現，但投資者擔心地鐵通車后房價大幅度上漲。”