昨天是五一小長假后的第一天，記者從南京房地產市場上了解到，樓市的熱銷場景絲毫沒有降溫。網上房地產的數據顯示，截止到昨晚6點，昨天全市共認購223套住宅，成交490套，比五一節期間三天的總成交量283套還要多出200多套。

　　“這是名副其實的節后井噴，上次出現這樣情況還是在兩年前了”，南京市房管局相關人士告訴記者，由于節假日期間住宅的認購量比較大，蓄積下來會在節后轉化為成交量，2007年五一長假后的第一天，南京樓市曾創出一天成交415套住宅的新記錄。而到了去年，低迷的樓市沒能讓“節后井噴”得以重現，數據顯示，去年5月4日南京樓市僅成交241套，與平時相差無幾。

　　記者注意到，今年南京五一期間盡管全市認購了近千套房源，而成交量只有283套，這是由于及時反映市場交易的認購量要想轉為成交，通常會有幾天的滯后性。因此，昨天490套的成交數據表明，最近的南京樓市確實賣得很火，而且其中“水分”也不多。

　　樓市專家表示，今年五一節后市場的井噴表明樓市的需求依然旺盛，一些投資客也逐漸加入到“購房大軍”中，房地產市場的活躍程度明顯提升。對于開發商來說，究竟是迅速跑量回籠資金，還是“按兵不動”，等房價走高后攫取更大的利潤，恐怕是擺在他們面前的一道選擇題。