海南經濟報記者昨日從海口市房管部門獲悉，在金融危機影響下，去年以來海口市商品房銷售雖有所下滑，但房地產市場運行總體平穩，今年一季度部分指標上升。一季度，海口市商品房銷售均價4325.88元/平方米，同比增長12.28%。

　　據介紹，今年2、3月份，海口市商品房銷售面積分別為11.69萬平方米和24.34萬平方米，環比分別增長13.50%和108.22%，同比分別增長10.50%和14.33%。一季度海口市存量房銷售面積16.57萬平方米，同比增長12.56%，住房一、二級市場聯動性有所增強。一季度，海口市商品房銷售均價4325.88元/平方米，同比增長12.28%。二手房平均銷售價格2112元/平方米，同比增長17.79%。一季度，島外購買商品住房面積占商品住房銷售總面積的90.38%，達到歷史新高。