記者調查得知，深圳小型地產中介傭金打折的比率占到70%以上，有的買賣單折扣低至5折。而樓市冷淡和行業內的惡性競爭被認為是造成傭金打折的根本原因。

　　現傭金打折很普遍

　　“傭金打折？很普遍啦！”某品牌中介高層表示。另一中介公司羅湖區區域總監告訴記者，根據該公司業務方面的反饋，目前七成以上的買賣單都有傭金打折現象，折扣一般是8-9折。

　　另一“主打”關內的地產中介公司中層管理人員也告訴記者，該公司傭金折扣率沒有七成也有六成。還有一不愿具名的中介人士告訴記者，該公司最近的買賣單最高折扣達到5折，而且“絕對不是人情單”。“傭金打折現象一直都有，春節前后開始逐漸增加，現在則是更普遍，折扣也越來越高。”上述人士表示。

　　惡性競爭中介很“受傷”

　　“行業內的惡性競爭實在很受傷，很多時候中介為了達成交易不得不自行削減利潤。”滿堂紅后海區區長陳權威表示。陳權威告訴記者，幾天前該公司就因為惡性競爭損失了一個大單。一位投資客手上有十幾套房產愿意以低于市場價出售，為達成交易該公司給出一個遠低于市場的傭金比率，但另一家中介竟然在這個低傭金比率上再打5折，該公司只得退出這場惡性競爭。

　　還有一部分中介人士認為，市場成交轉淡，也是傭金打折的一大原因。中原地產寶安區區域總經理鄭昌洪告訴記者，該公司出現的打折狀況多數是因為買賣雙方價錢“談不攏”。如果買賣雙方僵持在一個價格不愿松動，中介為達成交易只得犧牲自身利益，自己提出給折扣，但折扣一般不會太高。中介人士普遍認為，傭金打折直接造成行業利益攤薄，從業人員的收入也越來越難以保障。

　　成立行業聯盟尚不可行

　　“現在基本每家都在狠打折。”世華地產副總經理林家樂說。在林家樂看來，中介服務沒有打折扣，傭金也不應該打折，各中介應團結起來“捍衛底線”。

　　對于這一建議，不少中介人士表示認同。但對于成立行業聯盟的可行性，有人質疑，利益難以平衡被認為是最大的障礙。“首先難以保證所有中介都進入聯盟，而現在行業內大打折扣的多半是運營成本低的小中介公司；其次進入聯盟的公司也難保在利益誘使下不私下打折扣。”一不愿具名的中介高層如是說。(記者 黃露)