繼買房送菜地后，珠海斗門一開發商又出奇招：“在珠海買房子，到海外生孩子。”該開發商介紹，只要付15萬元近五成的首付，就幫忙解決聯系海外生子。

　　花15萬元購房可海外生子？

　　“花15萬元送你去海外生育”，珠海市斗門區某樓盤售樓大廳懸掛的一幅廣告近日“雷”倒了不少市民。開發商還將相關手冊向珠海市部分市民派發。

　　昨日，記者在該樓盤銷售中心見到，開發商甚至貼出“安民告示”，內容為某樓盤推出房產新政，花15萬元購該處房子，幫你到海外生子之類。“人生有兩件大事不得不考慮。一個是房子，一個是孩子。”

　　該開發商告訴記者，購房者只需花上15萬元，相當于近五成的購房款，其中有一半他們將用于購房者到香港或者國外生孩子的開銷。主要范圍是香港，也可以聯系澳大利亞、加拿大等國家和地區。只要業主自己有出境簽注，交了購房款，后面的事情就不需要再操心。

　　開發商信誓旦旦地向業主承諾，由開發商合作的中介機構負責聯系醫院，其宣傳冊上甚至羅列了到香港生子的種種好處，只要孩子在香港落了地，就可以獲得永久性居住權，享受香港的福利，香港護照享受百多個國家免簽證，諸如享受在內地免試入讀最好小學、低分考取國內著名重點大學以及到海外讀大學的便利等等。

　　開發商表示，15萬元不僅可以交上房子的首付，還可以解決子女香港永久居住權問題。如果最終無法出境生子，將退還用于生孩子的費用。

　　開發商稱此舉為救市

　　開發商把自己的目標客戶定在了外省，買房赴港生子的廣告創意掛出來一個星期，宣傳主要都集中在湖南省。而在珠海本地，開發商也將目光瞄準了各大醫院里的孕婦，向孕婦及家屬派發廣告傳單。該開發商表示，赴港生子簽注還是由業主自己申請，現在申請出境越來越便利，開發商也無非將相關赴港生子的手續、聯系相關醫院等事宜交給專業中介辦理。

　　開發商坦承，今年樓市一直萎靡不振，眼看自己名下某樓盤還有幾十套房子一直賣不出去，自己再不出點新招吸引人氣就只有死路一條，珠海今年取消購房入戶的政策，而到珠海西區買房的市民超過70%的恰恰有入戶需求，取消購房入戶對該地區樓市造成極大的影響，因此自己只好想辦法用新方式為潛在的客戶解決需求，同時希望此舉能夠給樓市帶來些溫暖。

　　多數市民認為不切實際

　　對于開發商此舉，多數市民付之一笑。受訪市民表示，當前房地產一片低迷，開發商的目的只是為了吸引眼球，引起轟動效應，相信的人并不多。

　　一些市民表示，這種噱頭遠不及今年上半年有開發商推出的購房送菜地來得現實。還有市民表示，開發商的這些新招，只不過是一種獵奇式的促銷，對于消費者來說，還不如直接降價來得實惠。

　　有業內人士表示，這一招看似吸引人，但能夠享受優惠的人非常有限，對于很多普通人來說不切實際。

　　因為盡管一些國家對外來居民生育沒有限制，但孕婦很難獲得簽注，因此很難出國生育。去香港的個人簽注相對容易些，但內地一個普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不償失，孩子大了到香港讀書，就算免學費，書本費、生活費也是一筆大的開支，而且如果家長在內地，未成年人獨自赴港上學更不切實際。

　　若孩子在香港出生，在內地無戶口，回內地讀書又得交一大筆借讀費。因此這種優惠，沒有幾個人能真正享受得到。另外，香港對蓄意赴港生育管理得很嚴格，公立醫院根本不可能，有些私立醫院鉆空子進行操作。

　　珠海一開發商出奇招促銷引來爭議 目前尚無市民因此前來買房 律師稱出境生子須符合國策和法律。

　　提醒：

　　必須遵守政策法規

　　另外也有市民對開發商送購房者到海外生子的合法性提出質疑？面對外界質疑，開發商認為自己只不過是打了個擦邊球，目前國家對中國公民出國生子并無明文禁止，只要購房者是合法出國出境就不存在違法的問題。房地產商雖然沒有相關出國資質，但可以出錢幫助購房者實現子女出國夢。

　　廣東敬業律師事務所羅永盛律師表示，只要夫妻雙方都是中國內地公民，無論是在境內還是境外生育，首先得遵守中國的有關政策，但如果違反相關政策，無論是在境外還是國外生育，只要帶回中國內地長期居住，不管上不上內地戶口都算超生。因此羅律師提醒，市民出境生子先得保證是符合政策的生育，別指望借出境(國)生育來規避計劃生育政策。

　　另外，羅律師也表示，這一招顯示了當前樓市低迷的情況下開發商的無奈。在符合內地計劃生育政策前提下，“買房到海外生子”究竟是否合法應視情況而定，因為開發商本身并不具備幫人移民、留學的資質，如果僅從旁協助，比如出錢幫助購房者出境出國，或者為其聯系相關機構，并不違法。關鍵的是，購房者本身必須是合法出境出國，否則就絕對不允許。

　　據開發商介紹，目前除了部分人前來咨詢過外，還沒有客戶真的沖著這一點來買房子。(記者 陳治家)