從今年元旦起,任為正式跨入“房奴”的行列。回顧起自己的購房經(jīng)歷,任為認(rèn)為其過程像一場馬拉松,疲憊不堪,期間不斷自我折騰和自我否定。而買房的心路歷程猶如:先是驚嘆號,再是問號,接著是省略號,最后歸于句號。

　　從旁觀者到看樓者

　　2006年下半年,剛畢業(yè)沒多久的任為被集團(tuán)公司從廣州派到了東莞。對彼時的任為而言,東莞只不過是其工作中的一個驛站。他說,當(dāng)時并未決定在東莞安身立命,加上收入尚低,所以“購房”這個詞根本沒有在自己的腦海里閃現(xiàn)過。

　　值得一提的是,東莞的房價在2006年開始飆升,溫州炒房團(tuán)、深圳炒房團(tuán)的身影頻頻顯現(xiàn)在各大新開樓盤的大廳內(nèi),城區(qū)住房均價輕松突破5000元、6000元整數(shù)關(guān)口,而任為卻抱著“事不關(guān)己,高高掛起”的心態(tài)冷眼看著熱鬧的房市。

　　不過,到了2007年下半年,滾燙的樓市還是把作為旁觀者的任為裹挾進(jìn)去了。一方面,在東莞工作一年之后,任為覺得廣州雖然是大都市,但是城市擁擠不堪,生活壓力較大,而自己慢慢適應(yīng)了東莞的生活節(jié)奏及居住環(huán)境；另一方面,任為判斷房價可能還會上漲,如果自己再不出手的話,到時自己對著高高在上的房價只有“望樓興嘆”的份兒了。

　　2007年國慶期間,任為開始了看房的經(jīng)歷,第一天跑了3家樓盤。一天下來,虛高的房價讓他頓時沒有了底氣。“當(dāng)時市區(qū)隨便一個盤,好點的房源動輒就要六七千元。”此外,任為另一大深刻感受就是:購房將是一場持久的拉鋸戰(zhàn)和疲勞戰(zhàn)。“每次看完房子回來都全身癱軟,疲憊不堪。”

　　不是專家的專家

　　不過,雖然看房嫌累,但任為還是利用空閑時間去周邊的樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看看有沒有自己“心水”的房子。“當(dāng)時自己的心理價位在5500元左右,而且地段和配套要跟上。”不過,當(dāng)時城區(qū)的房價已經(jīng)在6000元以上了。

　　任為只好把視線投向了“房價洼地”萬江區(qū)。在風(fēng)臨美麗灣的開盤前夜,任為和一個朋友過去瞧瞧。由于位置稍偏,該盤均價只需5000余元,因此那一夜售樓中心的前面擠滿了認(rèn)籌的市民,生怕錯失各自看中的房子。任為的朋友在那種略帶狂熱的氣氛下,加上售樓小姐蠱惑人心的慫恿,毫不猶豫地交付了訂金。而任為在心動的前一分鐘,因為聽到另一位朋友“不妨再等等”的勸告,最終按捺住了消費(fèi)的沖動。

　　結(jié)果,幾個月下來,任為竟然沒找到符合自己理想的樓盤,不是和單位離得太遠(yuǎn)工作不方便,就是小區(qū)環(huán)境不甚理想,或者戶型結(jié)構(gòu)不滿意等等。最后竟然成為一個不是專家的專家,對于買房的過程基本都了如指掌。看房時的種種技巧,哪種房子更實用,怎么樣才能不被表面現(xiàn)象所迷惑,還了解了一大堆名詞,如公攤、容積率、復(fù)式、躍式……甚至有一次,還因為太過“專業(yè)”而被售樓小姐錯認(rèn)為是競爭對手派來的“間諜”而置之不理。

　　“買樓計”畫上句號

　　看房看多了儼然成了“專家”,不過也讓任為挑花了眼。在2008年元旦這一天,任為做了一件“匪夷所思”的事情———兩個小時內(nèi)看樓盤、交定金、簽合同。任為記得自己簽字時心情一點都不激動,就像在買一件價值幾百元的衣服那樣瀟灑。當(dāng)晚躺在床上時,任為才覺得自己居然“速戰(zhàn)速決”搞掂了一套價值50多萬元的房子。

　　交完定金后,任為開始籌錢交首付。在這段時間里,冷靜下來的任為才發(fā)現(xiàn)自己可能做了一筆失敗的投資。其一:在國家宏觀調(diào)控的作用下,房價開始進(jìn)入下行軌道；其二；該樓盤存在小區(qū)配套不完善,難以辦理房產(chǎn)證等問題。而任為剛好又面臨著調(diào)回廣州的機(jī)會。如此一來,任為面臨著這樣一道選擇題:接下來買房還是退房?

　　任為選擇了后者。在他一位朋友的幫助下,任為退回了兩萬元的定金。此后很長一段時間里,任為都沒有關(guān)注樓市,也不再東奔西跑去看盤了。而房價在這一年開始一路走低,市場觀望氣氛趨濃。

　　不過,進(jìn)入2008年下半年,隨著任為在東莞找了一個女朋友,并開始談婚論嫁,而且工作調(diào)動的事情最后也不了了之,任為又重拾“購房大計”。折騰了一段時間,在2009年1月1日,他的眼球最終鎖定在一個最接近目標(biāo)值的樓盤。下單、辦房貸、交首付款……歷時一年之后,在元旦這一天,任為的“買樓計”終于畫上了句號,這場買房馬拉松也算是到了終點。