房貸是我們家最大的一筆金融負(fù)債了，自從四年前買了房，老公每個月都要將他收入的一大部分交給銀行還貸。背上房貸這個負(fù)擔(dān)以后，樓市新聞、銀行利率變動等都與我們息息相關(guān)。去年年底，銀行傳出信息，購買首套房貸款可以享受基準(zhǔn)利率七折的優(yōu)惠，而符合政策的存量房貸款也可享受七折房貸利率。“如果我們的房貸可以享受七折優(yōu)惠，那我們每個月就可以少還600多元呢。”政策公布后，我和老公很高興，這筆錢能讓我們每月每人添置一件衣服，或者短途旅游一次。盡管政策還沒正式公布，我們倆已經(jīng)開始算計這筆省下的貸款了。但是，令人沒想到的是，要從銀行口袋里省下這筆錢著實不容易，銀行的多變真像“孩子的臉”。

　　我們的貸款在工行，1月初，銀行開始執(zhí)行新房貸利率了。老公第一時間給銀行打電話咨詢，銀行表示，現(xiàn)在還沒有明確存量房貸政策，如果要享受七折優(yōu)惠利率房貸政策，可到銀行辦理理財產(chǎn)品或存款達到一定額度，可以通過柜臺轉(zhuǎn)七折房貸。

　　正當(dāng)我們按照銀行業(yè)務(wù)員的要求，商量是否有必要去申請優(yōu)惠貸款時，工商銀行公布了存量房貸政策。根據(jù)該政策，在2008年10月27日前發(fā)放的、執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個人住房貸款，如果借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄，在工行其他貸款也沒有不良記錄，可自2009年2月1日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。從各家銀行公布的存量房貸政策來看，工行的政策無疑是最優(yōu)惠的，我們暗自慶幸選擇了這家大銀行來按揭房貸。

　　可是令我們沒有想到的是，工行的這一紙承諾又出現(xiàn)了變化。2月份剛到，老公又去銀行查房貸，被告知，我們家的存量房貸能否享受七折利率現(xiàn)在還不清楚。據(jù)銀行業(yè)務(wù)人員的說法，在1月份，銀行已通過人工方式給沒有違約記錄的原來執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的房貸自動轉(zhuǎn)成了七折利率，而我們家的房貸由于在2008年年初曾經(jīng)出現(xiàn)過一次逾期還款，所以還不能享受七折房貸。業(yè)務(wù)員再次建議我們，如果要轉(zhuǎn)七折房貸，可以買理財產(chǎn)品……“不行，你們怎么能出爾反爾。”我一口拒絕了銀行的建議。工行存量房貸自動轉(zhuǎn)七折推遲執(zhí)行的政策不但在我家，在社會上也引起了很大的反響。幾天后，工行再次發(fā)布通告，存量房貸自動轉(zhuǎn)七折從2月10日開始執(zhí)行，政策細(xì)節(jié)與之前相同。

　　2月15日，我和老公收到了銀行房貸對賬單，房貸利率已經(jīng)按照新利率執(zhí)行，我們深深地感受到，作為一個普通的消費者、貸款人，面對強勢的銀行，多么地渺小，面對銀行政策的變化，又是多么地?zé)o助。