廣州"十一"樓市溫中見熱，國土房管局網(wǎng)上實時簽約顯示，黃金周樓價微升，白云簽約最多，越秀均價最高——

　　國慶黃金周走到最后一天，從市場各方的反響來看，積聚了幾個月的購買力正在釋放，廣州“十一”樓市溫中見熱，樓價調(diào)整后有所回升。官方數(shù)據(jù)顯示，截至昨晚9時，市國土房管局的“陽光家緣”網(wǎng)上實時簽約，老城中心六區(qū)(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔)6天共簽約150套，簽約面積1.8122萬平方米。若以總簽約金額14280萬元粗略匡算，平均樓價約為7879元/平方米。

　　白云簽約最多 越秀均價最高

　　盡管“陽光家緣”的數(shù)據(jù)只顯示老城中心六區(qū)網(wǎng)上簽購房合同的即時數(shù)據(jù)，并未納入番禺、花都、南沙和蘿崗，且由于廣州樓盤往往在交訂金購房后一兩周才正式在網(wǎng)上簽購房合同，該數(shù)據(jù)并不能準確顯示黃金周廣州樓盤成交數(shù)據(jù)，但也可“管中窺豹”，把握“十一”樓市的脈搏。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份頭6天，白云區(qū)簽約面積最多，5719平方米；其次是海珠區(qū)，5656平方米；天河區(qū)則位列第三，4349平方米；而荔灣區(qū)僅簽約1套，為96平方米的住宅，花了54萬元。

　　至于房屋均價，最高的是越秀區(qū)，11924元/平方米，天河區(qū)以8946元/平方米屈居亞軍，海珠區(qū)8286元/平方米，白云區(qū)7232元/平方米。而房屋均價最低的是黃埔區(qū)，5545元/平方米，倒數(shù)第二是荔灣區(qū)，5625元/平方米。

　　豪宅和小戶型各有追捧者

　　雖然番禺、花都等區(qū)未納入“陽光家緣”統(tǒng)計，但據(jù)反饋信息表明，近郊盤都有不俗銷售業(yè)績。在配套成熟的華南板塊，最火爆的當數(shù)華南碧桂園，該樓盤國慶供應(yīng)量約550套洋房，價格約4480-5500元/平方米，發(fā)展商透露，黃金周頭5天，已售出八成，其中110平方米以下戶型最好賣。

　　而合生集團廣州地區(qū)公司則表示，旗下不少主攻大戶型樓盤如珠江帝景、逸景翠園、江山帝景以及帝景山莊都十分熱銷，如新推出的珠江帝景“帝1座”全部為204-251平方米五房單位，大多數(shù)可一線望江、近距離看新城市中軸線廣場景觀，一開始認購就有不少人登記。

　　而別墅盤東方夏灣拿、從化逸泉山莊、南沙濱海花園等，由于受政府停止別墅類地產(chǎn)項目的供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)的政策“助推”，在別墅將會“買少見少”的心態(tài)下格外火爆，開發(fā)商均表示“黃金周的銷售理想”。

　　據(jù)各樓盤銷售人員介紹，售樓場面雖不如去年“十一”黃金周熱鬧，但現(xiàn)場買家非常“實”，誠意度高，真正有心購房者增加了。

　　來源：羊城晚報 記者：趙燕華 實習(xí)生：葉芹