隨著2006年央行一系列宏觀調控組合拳的出臺，從實際效果上看，2006年貨幣信貸過快增長勢頭有所緩解，信貸結構進一步優(yōu)化。不過，央行在日前發(fā)布的《2006年第4季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中坦言，2007年投資和信貸需求仍然旺盛，當前投資、信貸回落的基礎還不穩(wěn)固，出現(xiàn)反彈的壓力比較大。業(yè)內人士認為，銀行不良貸款，尤其是房地產(chǎn)不良貸款的反彈壓力不容忽視。

　　據(jù)銀監(jiān)會統(tǒng)計，銀行業(yè)不良貸款已經(jīng)連續(xù)四年實現(xiàn)余額和占比的“雙降”。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，股份制商業(yè)銀行的不良貸款余額絕對額下降最快。農(nóng)村商業(yè)銀行由于在2006年機構數(shù)量有所增加，其整體不良貸款余額上升幅度較大。從相對比率來說，2006年城商行的不良貸款比率下降最快。

　　2007年，由于農(nóng)行、光大的改制上市，將剝離出大量不良資產(chǎn)。這一舉動將使得2007年我國銀行業(yè)金融機構的不良貸款余額絕對額大幅下降。不過，招商銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部副總經(jīng)理、研究員葛兆強和劉勇指出，如果從不良貸款運行結構、外部經(jīng)濟環(huán)境變化、宏觀金融調控力度、工業(yè)企業(yè)經(jīng)營效益以及商業(yè)銀行自身問題等諸多因素的發(fā)展趨勢來看，今年商業(yè)銀行不良貸款面臨的反彈壓力仍然不小。

　　不少經(jīng)濟學家都預測，今年GDP增速將出現(xiàn)小幅回調。葛兆強和劉勇認為，在過去連續(xù)三年GDP高速增長的時候，一些銀行出于競爭和攀比需要，容易放寬放款條件，隱匿、積壓了較大的信貸風險。一旦經(jīng)濟增長逐步進入調整期，商業(yè)銀行的信貸投放將受到嚴格的監(jiān)管約束，信貸規(guī)模增長變得相對溫和，而前期積壓的信貸質量問題開始暴露，可能引發(fā)銀行不良貸款余額和不良貸款率的上升。

　　專家指出，房地產(chǎn)開發(fā)貸款快速增長與房地產(chǎn)調控繼續(xù)強化之間的較量，將使2007年商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款質量面臨新的考驗。個人住房貸款一直被各商業(yè)銀行視為低風險、高收益的“黃金”業(yè)務，但事實上，風險信號在局部地區(qū)已經(jīng)顯現(xiàn)。這會使得商業(yè)銀行面臨的不良貸款反彈壓力隨之增大。（苗燕）