“我想買，但是我買不起！”談到買房，在一家網(wǎng)站工作的傅女士近日如是感慨。雖然結(jié)婚已經(jīng)兩年，但傅女士和她愛人一直“不敢要孩子”。除此之外，自結(jié)婚以后，傅女士居家過日子還學(xué)會了精打細(xì)算：基本不出去吃飯，盡量不參加朋友聚會。“連衣服也少買，能不買就不買。”總之一句話——“開支，能減的都減。”所有這一切，都是房子惹的“禍”。

　　早在去年就有調(diào)查顯示：七成城鎮(zhèn)居民無力買房。去年以來，全國房價一片漲勢，北京、深圳、廣州、青島等城市房價更是一路猛漲。面對節(jié)節(jié)高升的房價，不僅如傅女士這樣的市民難圓住房夢想，許多白領(lǐng)人士往往也只能望房興嘆。

　　家：“感覺就像旅館”

　　傅女士來自黑龍江，在北京打工的她嫁了一個北京人。如今，傅女士和她的丈夫仍然屬于“租房族”，他倆在位于朝陽區(qū)的芍藥居租了一套一居室，月租金1600元。也許人們會問：現(xiàn)在房屋自有率達(dá)到80%以上，又嫁了一個北京老公，傅女士和她的丈夫會沒有房子住？對此，傅的解釋是：她公公婆婆確實有一套房子，但這套房子很小，另外她丈夫還有一個姐姐，三家人僅擁有一套住房。

　　每月房租1600元，這是一筆不小的費用，為什么不自己買一套房子？！面對記者的疑惑，傅女士言語中流露出些許無奈。“我一直盼望有一套屬于自己的房子，4年前我就想買房。”傅女士說，自己買房愿望一直很強(qiáng)烈。“總不能一輩子沒地兒待著吧！哪怕普通一居也行，大點兒太不切實際，但總得有。”傅女士說。

　　為了攢下錢買房，結(jié)婚以后，傅女士學(xué)會了精打細(xì)算。她還很年輕，像她這一年齡段的人，平常出去逛逛街買些服裝，和朋友聚聚之類本應(yīng)再正常不過。可如今這一切對于她來說，均成了奢望。傅女士說，她現(xiàn)在穿的衣服，很多還是她和丈夫耍朋友的時候買的，她現(xiàn)在的原則是能不買就不買。另外，她和丈夫基本不到外面吃飯，和朋友聚會也少了，所有非必要的開支能省的都省了。

　　即使是這樣，傅女士離自己的住房夢還是很遙遠(yuǎn)。傅女士說，她丈夫在國際展覽中心附近一家郵局上班，一個月的基本工資是600塊錢，加上其他補(bǔ)貼，一個月也僅1000元。她自己每個月能多掙一些，也才三四千元。她給記者算了一筆賬：她家生活費加零用錢，一個月就要3000多元，還有房租，一年下來所剩無幾。“基本沒存下什么錢，家里還有老人，將來，孩子也要考慮。我現(xiàn)在只是解決了一個溫飽問題。”傅說。

　　傅在大興亦莊上班，每天上下班往返需要3個小時，這還是不堵車的時候。傅女士買房原則是只要有便宜的機(jī)會，什么都不挑。“現(xiàn)在即使在通州買房子，一般也得四五十萬，月供1600元恐怕下不來。亦莊現(xiàn)在的房價都漲到了6000多元了，即使買一50平方米的房子，首付也得6萬。我算過，照我們現(xiàn)在兩口子攢錢的速度，10年才夠首付，前提是兩人收入必須穩(wěn)定。”

　　傅女士和她丈夫也想過買經(jīng)濟(jì)適用房，結(jié)果排隊排了2年多還是沒有拿到房號。現(xiàn)在北京市新推出的經(jīng)濟(jì)適用房項目大多遠(yuǎn)在石景山、黃村、南苑這些地方，對于購買經(jīng)濟(jì)適用房，傅女士心里沒底，上下班遠(yuǎn)交通不方便，也讓傅女士發(fā)怵。“現(xiàn)在在北京，普通百姓一個月掙一兩千塊錢，全家人都上班掙三四千元的還是很多。上市場專挑便宜的東西，買便宜菜的普通老百姓也不少。”

　　傅說，由于生活所迫，她感覺每天很勞累，每天下班回到家什么也不想收拾。家的感覺，對于她來說，“就像旅館”。

　　房價高，白領(lǐng)買房也興嘆

　　“現(xiàn)在買房真的很難！”段欽是CBD一家網(wǎng)絡(luò)公司的小老板，年收入20萬元左右。段在通州買了住房但卻在位于CBD的“住邦2000”花不菲的租金租房辦公。“在CBD買商住兩用的房子豈不更合算？！”對記者提出的問題，段欽的回答是“房價太高”。

　　“在CBD，物業(yè)比較成熟的公寓，16000元連二手房都買不到！”在英國一家設(shè)計師事務(wù)所駐京辦事處供職的曲女士也十分感慨。“跟國際上如香港、東京等比，我們的房價雖然相對比較低，但人家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價水平和人們的收入水平不一樣。”考慮這些因素，曲女士認(rèn)為北京房價還是一個字——“貴”。

　　曲女士本來也想在CBD買一套房子，她比較傾向購買物業(yè)比較成熟的公寓，但面對高企和不斷上漲的房價，還是只好作罷。曲女士介紹說，如今許多白領(lǐng)選擇去郊區(qū)買房，因為郊區(qū)的房子相對比較便宜。據(jù)新浪房產(chǎn)和新地產(chǎn)年初共同推出的一項調(diào)查顯示，按照平均房價計算，北京房價自2004年以來上漲了42%。2006年北京市場銷售均價為8792元，事實上，大量郊區(qū)縣、郊區(qū)低價位樓盤拉低了上述價格，房價上漲速度之快由此可見一斑。

　　曾經(jīng)在多家外企工作過的曲女士表示，即使是在外企工作，30歲以下，僅靠自己一般很難在北京買房。曲女士告訴記者，在去英國這家設(shè)計師事務(wù)所工作以前，她在一家外資房地產(chǎn)公司工作，在該公司100多名員工中，只有幾位同事在30歲以前圓了自己的住房夢。“在目前房價比較高的情況下，沒有父母的資助，即使對于不少白領(lǐng)來說，要想在結(jié)婚前買房，還是比較吃力。因為不是買一平方米，再說，資金也不能光花在買房子上，別的地方也要花錢。”

　　北京中原國貿(mào)分行經(jīng)理任達(dá)行先生說，在CBD地區(qū)上班的白領(lǐng)階層就近買房的并不多。在CBD區(qū)域購房者一般在35-50歲之間，大部分以投資為主，白領(lǐng)和工薪階層僅占40%，另有一部分是外籍人士。

　　“白領(lǐng)收入沒法具體確定，可能月收入有10000元，也可能只有七千元或八九千元。我的判斷，一般在外企工作的很多白領(lǐng)不會買大房子，以100平方米左右的一室一廳居多，還需要按揭。”任達(dá)行先生同時說，有的白領(lǐng)則在買房后感到還款吃力。(周雪松）