記者今天上午從我愛我家、中大恒基等多家房產(chǎn)中介了解到，進入今年以來，外籍人士在北京的租房需比去年同期增長二成左右。

　　目前正是整體租市淡季之時，而在京外國人的需求卻十分旺盛。

　　房屋中介業(yè)內(nèi)人士表示，要想做外籍人士的房東，就要了解不同國家租客的不同喜好，把“情報”工作做足，然后再對自己的房產(chǎn)作出有針對性的規(guī)劃。

　　韓國人希望鋪有木地板

　　由于韓國人有赤腳的習(xí)慣，所以他們一般會選擇鋪有木地板的房間。另外，韓國人喜好朝向正南、樓層居于中高層的房子。

　　日本人最愛大浴缸里泡澡

　　日本人很注重衛(wèi)生間的設(shè)施，如果里面能有一個大浴缸就最好不過了，這是由于日本人歷來有泡澡的傳統(tǒng)。另外由于他們洗澡的時間比較長，所以出租房里最好不用有容量限制的電熱水器，而以燃氣熱水器代之。

　　歐美人要求裝修簡潔下水好

　　對于歐美人而言，他們喜歡裝修簡潔的房間。

　　另外，他們十分重視衛(wèi)生間和廚房的潔凈度，不能有明顯污漬；歐美人還會很注意房屋內(nèi)下水道的細節(jié)， 因此房東在出租前應(yīng)該對出現(xiàn)問題的下水道事先疏通。(張焱)