距離二手房交易資金監管還有19天，京城各大中介機構正為到市建委申請備案、與銀行簽訂合約、籌建新的業務中心忙得不可開交，但截止到記者發稿，還未有中介機構的存量房交易結算資金劃轉業務獲得政府認可。按照規定，在中介機構與商業銀行簽署合作協議，開設“專用賬戶”，同時將100萬元保證金存入保證金賬戶后，經中介協會核查并在“北京房地產中介行業協會信息網”發布后，其存量房交易結算資金劃轉業務才能正式啟動。

　　與此同時，完整的存量房交易標準也在加緊制定之中。日前，在“鏈家與八大銀行簽署存量房資金監管合作意向協議”的新聞發布會上，市建委相關負責人表示，市建委還將加快制定出臺經紀行業的系列標準合同以及存量房的網上簽約系統，從而實行一整套完整的存量房交易標準制度，真正保障消費者的房產交易權益。

　　定金監管尚存爭議

　　在二手房交易中，定金也是涉及資金監管的一部分。業內人士昨天透露，目前對定金怎樣監管還未定論。顯然，與幾十萬元的房款相比，在交易中的2萬元定金并不是什么大數目。鏈家地產副總金育松解釋：“我們盡量在第一時間把定金交給房主，但有時并不是當時就能找到房主，由此出現定金在經紀公司滯留的情況；但也不能讓買家直接給房主定金，這樣會出現‘跳單’情況。”但也有專業人士對此解釋持不同看法，認為透明交易就是讓買賣雙方見面，并不能靠定金控制“跳單”現象。“當決定要交定金時，也就是決定要買這套房子了，應該讓買賣雙方決定交納定金的方式。”該專業人士說。

　　市建委相關負責人表示，目前資金監管還有一些細節尚在磨合中，通過幾次修訂后一定會完善起來。(王麗婭）