中新網(wǎng)4月29日電 據(jù)香港文匯報報道，深圳2006年置業(yè)者中有超過30%在取得產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，被市場視為短期炒房客。

　　深圳社會科學(xué)院公布《深圳藍(lán)皮書：中國深圳發(fā)展報告(2007)》稱，深圳登記在冊的產(chǎn)權(quán)人總量為109.5萬人次，其中只擁有一套住房的產(chǎn)權(quán)人占87.39%，住房以擁有自住為主。但從住房轉(zhuǎn)手時間看，取得產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)就轉(zhuǎn)手的住房占住房總套數(shù)的30.31%，而取得產(chǎn)權(quán)證后3年及3年以上轉(zhuǎn)手的住房占住房總套數(shù)的28.11%。專家分析，在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手的住房的短期投機(jī)行為比重超過30%，值得警惕和重視。

　　“去年炒房者比例不超過10%，但今年開年，就感覺到投資炒房的客戶明顯增多。加之今年股市利好，經(jīng)濟(jì)環(huán)境暢旺，很多人從股票基金獲利的資金投入房地產(chǎn)中，希望轉(zhuǎn)移風(fēng)險。”深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說，“很多客人明確告訴我們，買入之后兩三月就掛牌出手，價格升幅都在10%以上。”