今年上半年京城最后一場房展大戲昨天在軍博開鑼。記者了解到，京城參展樓盤大部分打出“現(xiàn)房銷售”的招牌，并主打100平方米至160平方米的大戶型。據(jù)組委會統(tǒng)計，開展當天，參展人數(shù)達到1.1萬人次，現(xiàn)場意向成交房屋套數(shù)172套，意向成交金額1.37億元，展會將持續(xù)到6月3日。

　　除計劃在兩周內(nèi)開盤的尚東閣項目推出49種戶型外，軍博房展尚無其它純新盤。此前，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度商品房現(xiàn)房和期房銷售面積分別比去年同期下降51.8%和28.6%。中原地產(chǎn)住宅項目部總監(jiān)殷則環(huán)點明了開發(fā)商目前不急于推出新盤的原因:“封頂按揭的政策出臺后，開發(fā)商即便簽合同賣了房，也不能迅速收到回款，且北京房價仍然呈上升趨勢，不如索性等蓋成現(xiàn)房賣高價。”記者觀察到，展會上包括旺角銘座、陽光傾城在內(nèi)的多個項目均以現(xiàn)房銷售為主。

　　由于現(xiàn)房項目普遍建設時間早，基本不受去年“90平方米、70%”政策的影響，導致房展會上小戶型變得奇貨可居。“我們現(xiàn)在主打三居室，兩居還要過倆月才出來，而且肯定要比三居室單價的貴一些。”一參展樓盤的售樓人員介紹說，目前在售的三居室是現(xiàn)房，同期推出的兩居室早已銷售完畢。而情況類似的參展項目并不少見，如天地新城、新華聯(lián)麗景·珊瑚灣展出的主打戶型均在100平方米至160平方米之間。(劉宇鑫）