今年上半年京城最后一場房展大戲昨天在軍博開鑼。記者了解到，京城參展樓盤大部分打出“現房銷售”的招牌，并主打100平方米至160平方米的大戶型。據組委會統計，開展當天，參展人數達到1.1萬人次，現場意向成交房屋套數172套，意向成交金額1.37億元，展會將持續到6月3日。

　　除計劃在兩周內開盤的尚東閣項目推出49種戶型外，軍博房展尚無其它純新盤。此前，國家統計局公布的數據顯示，一季度商品房現房和期房銷售面積分別比去年同期下降51.8%和28.6%。中原地產住宅項目部總監殷則環點明了開發商目前不急于推出新盤的原因:“封頂按揭的政策出臺后，開發商即便簽合同賣了房，也不能迅速收到回款，且北京房價仍然呈上升趨勢，不如索性等蓋成現房賣高價。”記者觀察到，展會上包括旺角銘座、陽光傾城在內的多個項目均以現房銷售為主。

　　由于現房項目普遍建設時間早，基本不受去年“90平方米、70%”政策的影響，導致房展會上小戶型變得奇貨可居。“我們現在主打三居室，兩居還要過倆月才出來，而且肯定要比三居室單價的貴一些。”一參展樓盤的售樓人員介紹說，目前在售的三居室是現房，同期推出的兩居室早已銷售完畢。而情況類似的參展項目并不少見，如天地新城、新華聯麗景·珊瑚灣展出的主打戶型均在100平方米至160平方米之間。(劉宇鑫）