記者調查發現，北京一些新建樓盤的開發商拒絕接受公積金貸款，理由是嫌手續繁瑣、放款速度慢。但據記者了解，辦理公積金貸款的時間為半個月，與辦理商業貸款的時間大體相當。真正的原因在于，開發商進行前期開發時與商業銀行達成一種默契，也就是銀行支持開發商前期開發所需的資金，樓房建成時，開發商要保證貸款買房者到這些銀行去辦貸款。(7月5日中央電視臺)

　　好一個“默契”！可是，開發商與銀行可考慮到購房者的負擔和感受？可憐他們在這種“默契”之下，不得不多付出一大筆錢。

　　開發商憑什么不讓購房者使用公積金貸款？哪部法律、哪個政策規定購房者不能使用公積金貸款了？沒有！顯然，開發商的這種做法沒有任何依據。那么，開發商拒絕公積金貸款的“底氣”從何而來？無非是靠的是商品房的“熱賣”。在他們眼里，購房者哪是“上帝”，老百姓買他們的房子，反倒像是有求于他們了。那種“要買就買、不買拉倒”、居高臨下、盛氣凌人的惡劣態度，充分暴露了開發商極為淺薄的商業倫理和道德。其實，人無百日好，花無千日紅，這些開發商在樓市的暴利中已掙得缽滿盆滿，又何必對老百姓如此苛刻呢？當房市從瘋狂回歸理性時，當國家真正出臺有力的調控政策時，當房地產市場不再是一片黑幕時，這些蠻橫的開發商將受到市場和“上帝”的雙重懲罰。

　　其次，這還與政策的不明確有關。目前，尚沒有哪一部法律、政策對這種行為規定明確的處罰措施，這導致開發商與銀行敢于狼狽為奸，肆無忌憚侵害購房者利益。如今，開發商拒絕辦理公積金貸款并非個別行為，也不是發生在個別地方，在南京等地也都普遍存在，正成為一種現象在樓市蔓延，而且越是熱銷的樓盤，在貸款的問題上越是強硬。面對這種情況，有關部門決不能坐視不理，應當迅速采取措施，拿出對策，維護那些已被房價壓得喘不過氣來的老百姓們的利益。(孫瑞灼)