進入9月，滬上汽車銷售又將迎來旺季，但銀行受貸款增長規模所限已全面收緊了房貸業務，而與房貸唇齒相依的車貸，是否也會受到波及？

　　記者了解，目前滬上銀行對車貸業務基本只選擇與銀行有合作關系的經銷商的品牌汽車做車貸。而對于其他品牌的汽車貸款，只能通過以住房抵押為基礎的個人綜合消費貸款形式。但銀行對房貸審核標準更加嚴格。根據目前滬上銀行一般標準，客戶僅有1套房產，已無法辦理房產抵押用于購車。收緊房貸業務，對辦理貸款購車的客戶資質提出了更高要求。

　　記者了解到，目前滬上銀行，除一些收入特別穩定、與銀行來往關系密切的優質客戶能貸到7成，絕大部分客戶首付比例都在4成以上，貸款年限最多不超過5年且一般控制在3年左右，最短甚至只有2年。隨著央行今年4次上調貸款利率，滬上銀行也同步上調了購車貸款利率，幅度與房貸一致，但未像房貸一樣對資信良好的客戶有10%下浮優惠。

　　滬上部分銀行表示，相比房產抵押業務，車貸業務本身并沒有明顯收緊，而是延續了一貫以來相對嚴格的審核程序，但以房產抵押為基礎的消費貸款，在抵押物要求更嚴格后，可能會給業務發展帶來一定沖擊，因為目前滬上有相當部分客戶通過此種方式按揭購車。

　　房貸收緊是把“雙刃劍”

　　業內人士認為，車貸業務的潛力是非常巨大的，房貸收緊是把“雙刃劍”，一方面它影響了車貸消費抵押的基礎，但另一方面又為車貸發展提供了空間。深發展汽車金融中心有關人士表示，相比于房貸，目前車貸的周期一般在3-5年，這意味著資金周轉更快，因此其受貸款額度收緊等宏觀面影響更小。

　　因此，銀行的車貸業務須從近期“眾矢之的”的房產抵押中“獨立”出來，才能獲得相對獨立、健康的發展空間，但這也對銀行的信貸風險管理提出了更高要求�！般y行練好內功才能盡量少受宏觀政策的影響”業內人士認為。(陳珂)