盡管加息、提高首付傳聞等讓部分購房者宣稱3年內不買房，但是，昨日部分知名專家還是一致認為，房價很難下跌。

　　上海部分知名中介公司日前向《每日經濟新聞》透露，目前上海部分自住客戶步入觀望階段。而來自焦點房地產網的 “焦點民眾房地產信心指數”顯示，51%的受訪者表示未來3年不會購房。

　　昨日，中信嘉華銀行高級副總裁、中國業務首席經濟/策略師寥群表示，由于自住性需求是以中低收入為主，加息、提高首付等金融訊號，對自住購房者有一定影響。房價增長較快，房產存有一定泡沫，但距離泡沫破裂還有一定時間。

　　摩根士丹利債券部副總裁張力則在搜狐網、焦點房地產網主辦的2007地產融資與企業發展高層論壇上表示，“我個人認為房價一定不會跌，無論你是自住、還是帶有一定投資性質，認為價格比較合理的物業還是應該積極選購，現在不買的話，將來還會更貴。(李麗)