近日，有媒體報道建設銀行個別分行提高了第二套住房按揭首付比例。建設銀行新聞發言人昨日就此事對記者表示，建設銀行是根據國家有關政策要求，結合自身情況，主動落實宏觀調控，決定進一步細化首付款比例要求。政策調整的重要目的之一，就是使有限的信貸資源更好地集中用于改善中低收入居民的住房條件，遏制投機炒作。

　　據建行新聞發言人介紹，建行進一步細化了住房貨款首付款比例要求，具體包括個人住房貨款重點支持一手自用住房，對第二套(含)以上住房貸款，逐步降低貸款成數，最高不超過六成。同時，對申請貸款購買第二套(含)以上住房且第一套住房貸款尚未還清的客戶，貸款利率不低于同期限同檔次貸款基準利率。

　　據透露，建行總行已于日前向各家分行統一下發了相關文件，旨在從信貸角度防范風險。具體實施情況和實施時間由各地區針對自身情況把握。該措施主要針對那些房價上漲快可能隱含泡沫風險的地區。

　　近年來，全國固定資產投資增速持續走高，其中房地產投資增長尤為突出，部分地區出現了投資過熱、地價和房價持續快速上漲；個人購買多套房產的情況也日益增多。建行重慶市分行宣布20日起開始對按揭第二套住房提高首付比例后，江蘇等三個地方的建行分行也陸續傳出提高首付消息。

　　在此前建行上市媒體見面會上，建行董事長郭樹清曾表示， 建行對房地產市場非常關注，將進一步根據銀行的發展，根據宏觀形勢發展，包括各地區和城市的發展情況，靈活采取風險防范措施。

　　建行是國內最早開展個人住房貸款業務的銀行，其個人住房貸款余額一直居行業首位。(記者 袁媛)