新年伊始，銀行又開始為全年的房貸任務而發力。記者昨天采訪獲悉，由于手頭有了新的貸款指標，多家小銀行的放款積極性已較去年底大大提高。而之前曾在部分網點叫停二手房貸款的某國有銀行也將于近期內恢復相關業務。

　　光大銀行私人業務部副總李瑩介紹說，這幾天，銀行的房貸業務量較去年底明顯增加。這主要是因為年初銀行手頭又有了新的貸款指標。對于房貸業務的營銷部門來說，只要政策部門不下發新的限制性要求，自然是“符合手續就放款”。不過，李瑩也坦白，在監管層提出“按季上報貸款額”的要求后，銀行“早放貸、早盈利”的想法已不同于往年。另一家股份制銀行房貸部門負責人則透露，相比于其他月份，銀行在每年前幾個月得到的貸款額度會相對寬松。眼下，銀行已放棄去年底“每筆貸款出賬逐筆報批”的做法。這對苦等貸款買房的借款人而言，無疑贏得了時間。

　　區別于小銀行上述說法，大銀行的表態則略有不同。建行北京分行相關人士介紹，對資金流相對充裕的國有銀行而言，貸款指標并不是最主要的。不久前，央行和銀監會出臺了第二套房貸細則，這一文件基本上統一了業內對第二套房的認定標準。相關細節都明朗后，銀行放貸的積極性較之前有所提高，而這種積極性主要體現在維護與客戶的營銷關系、提供優質服務上。另一家國有銀行相關人士也同意前述說法。這位人士解釋說，積極性提高并不代表會降低放貸標準，借款人需要提供的證明文件、審批流程均不會較之前寬松。

　　不難發現，在監管層嚴苛的調控下，大量發放房貸已成為銀行業慎言之事。中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為，在國內房貸規模急遽增加、房價未來走勢不明之時，適度控制房貸規模可防范金融風險。(陳琰)