7月30日，是企業(yè)進行工商年檢的最后期限，鄭州個人合作建房發(fā)起人王華稱“不準備再年檢，準備注銷公司”，目前，王華個人正專注于發(fā)展住房“團購”，“這與中基公司沒有任何關(guān)系”。記者撥通中基公司的辦公電話，早已轉(zhuǎn)為私人號碼。

　　從去年10月份公司成立之初的個人合作建房業(yè)務(wù)到后來的團購再到后來的“定向開發(fā)”，鄭州個人合作建房的業(yè)務(wù)越來越背離公司的初衷。“團購是在幫開發(fā)商賣房，‘定向開發(fā)’存在很多問題，會員之間又眾口難調(diào)等，鄭州個人合作建房徹底宣告死亡！”媒體、業(yè)界、會員質(zhì)疑聲至今不斷，合作建房的夢想正一步步在質(zhì)疑聲中走向“破滅”。

　　回想鄭州個人合作建房也走過了很坎坷、很執(zhí)著的歷程。早在2005年4月，在中原住交會上李之海公開設(shè)立展位，招募個人合作建房成員。而在同月，河南某律師事務(wù)所的律師在商都網(wǎng)、大河網(wǎng)發(fā)出報名倡議書，成立“鄭州個人合伙建房俱樂部”籌備組。2007年1月20日，網(wǎng)友貓貓、郁志強發(fā)起成立“鄭州個人合作建房聯(lián)盟”。同時，劉玉茹發(fā)起的“鄭州個人合作建房團”面世。1月底，閻功勛等5位市民也成立了“鄭州市個人合作建房籌備組”。加之2005年的兩家個人合作建房組織，一時間5個組織同臺演出讓鄭州的個人合作建房看起來成功希望很大。

　　2007年10月，王華等人成立中基地產(chǎn)當時被寄予厚望，曾被稱為“走向?qū)嵸|(zhì)操作階段”，其他個人合作建房組織都漸漸銷聲匿跡。然而時過境遷，中基地產(chǎn)也在收取會費、拿地等環(huán)節(jié)先后受挫，隨后只好進行“定向開發(fā)”和“團購”。因此，有人宣告鄭州個人合作建房失敗。一年后的今天，幾大股東分別說要“散伙”，而且態(tài)度堅決。甚至其中一個大股東也灰心喪氣：“我從來就沒有認為個人合作建房能成功，我后來加入中基公司，是想通過公司進行定向開發(fā)等其他方面的投資。”

　　王華在接受采訪時透露說：“目前公司7個股東分歧較大，只有我和另外一位股東趙志超還堅持認為個人合作建房能夠繼續(xù)走下去，而其他股東堅決反對再搞合作建房。”王華認為，幾名持不同意見的股東因為公司成立以來收入很少，對繼續(xù)運作失去了信心。

　　河南王牌企劃有限公司的負責人說：“鄭州的個人合作建房逐漸演變成了鬧劇，該壽終正寢了。個人合作建房如果真的要搞，也必須得有房地產(chǎn)行業(yè)的專家?guī)ьI(lǐng)，不能像農(nóng)民起義一樣揭竿而起，卻在革命當中沒有方向與合力。”

　　花較少的錢，建自己希望擁有的房子的確是一個很好的愿望，但是，就現(xiàn)階段的國情來看，未免有些過于理想化。有專家認為，個人合作建房失敗是必然的，因為個人合作建房面臨五難，即資金難、監(jiān)管難、拿地難，社會資源難等，如果欠缺這些資源優(yōu)勢，個人合作建房組織無一成功。

　　據(jù)了解，自2003年起，個人合作建房在全國悄然興起，但實際操作中因資金、土地等問題束縛，至今無法取得實質(zhì)性突破。雖然溫州與深圳個人合作建房被媒體譽為“個人合作建房成功的范本”。而一些專家表示，“溫州個人合作建房是變相的商品房買賣。”而深圳更是由合作建房變成了合作買房。“真正意義上的個人合作建房根本搞不成。” (記者陳關(guān)超 記者牛衛(wèi)國)