雖然救市新政策剛出臺(tái)尚未實(shí)施，但精明的廣州購(gòu)房者已經(jīng)開始想各種招數(shù)，使買房更著數(shù)。

　　新招一：申請(qǐng)11月再簽合同

　　梁先生在國(guó)慶期間下了1萬(wàn)元定金認(rèn)購(gòu)了一套小戶型單位，總價(jià)60多萬(wàn)元，屬于首次置業(yè)。原計(jì)劃本周末去簽合同交首期款，昨日，他聽到了救市新政策后，發(fā)現(xiàn)自己完全符合優(yōu)惠的條件。在大喊后悔之余，他昨日已經(jīng)致電開發(fā)商，要求把簽合同的時(shí)間延期至11月1日，讓他可以享受新政策的優(yōu)惠。起初，售樓人員還支支吾吾地說(shuō)不行，他生氣地說(shuō)：“如果不讓我推遲簽合同享受優(yōu)惠，我就撻定，反正就1萬(wàn)元，我重新再買一套房，月供省下來(lái)的錢肯定比這1萬(wàn)元多。”最后，開發(fā)商在經(jīng)過(guò)一番研究后終于同意了梁先生的要求。這樣，梁先生不僅能省下3000多元的稅費(fèi)，每月還省了600多元的供樓款。

　　新招二：父子各買一套再打通

　　近期，羅先生一直在看大戶型單位，希望買一套四房或者五房的大單位，讓兒子結(jié)婚后和家人一起住。現(xiàn)在救市新政策出臺(tái)后，羅先生就更心動(dòng)了。他表示，現(xiàn)在會(huì)重點(diǎn)看由兩套打通的那種大戶型單位。他說(shuō)：“我和兒子都還沒買過(guò)房，都屬于首次置業(yè)者，那么買這種由兩套小戶型打通的大戶型單位，可以一套寫我的名字，一套寫兒子的名字，這樣兩套房都是首次置業(yè)購(gòu)房，既能享受降稅優(yōu)惠，又可以做兩成首付按揭，利率還能打7折，多好啊。”

　　新招三：業(yè)主趕快放盤賣豪宅

　　陳阿姨昨日聽到救市新政策后，打算立刻把自己手上的一套160平方米的大戶型單位放盤，即使便宜一兩萬(wàn)元也打算在11月初把房子賣掉。原來(lái)，陳阿姨的大戶型單位屬于非普通住房，政策出臺(tái)以前，賣房必須交3萬(wàn)多元的土地增值稅款。而且，車阿姨這套房子購(gòu)房年限已經(jīng)超過(guò)了5年，賣房可以免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，所以她想趁這個(gè)機(jī)會(huì)先把房子賣掉。她說(shuō)：“接下來(lái)國(guó)家可能放寬營(yíng)業(yè)稅征收年限，我的房子有可能失去吸引力了，趁現(xiàn)在可以省土地增值稅，立刻把房子賣掉，應(yīng)該有買家愿意接手呢。” (記者 黃穎）