本屆國(guó)貿(mào)秋季房展會(huì)主打的“團(tuán)購(gòu)”，首日并沒(méi)有受到購(gòu)房人和開發(fā)商的追捧。昨天，記者在國(guó)貿(mào)房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，只有4個(gè)樓盤明確了此次房展會(huì)“團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)的優(yōu)惠折扣，而根據(jù)房展會(huì)組委會(huì)的統(tǒng)計(jì)，昨天一天，只有48人交了100元團(tuán)購(gòu)報(bào)名費(fèi)，并與組委會(huì)簽訂了《團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議》。

　　“團(tuán)購(gòu)”這個(gè)眼下在北京乃至上海、深圳樓市都很時(shí)髦的詞兒成了昨天開幕的國(guó)貿(mào)秋季房展會(huì)的“主打招牌”。早在國(guó)貿(mào)秋季房展會(huì)開幕之前，組委會(huì)就已經(jīng)對(duì)外宣布“近百個(gè)樓盤半數(shù)以上將打‘團(tuán)購(gòu)牌’”，而購(gòu)房人參加團(tuán)購(gòu)可以得到二次優(yōu)惠，組委會(huì)還現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)報(bào)名。

　　從昨天房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的人流看，“團(tuán)購(gòu)”牌吸引了一批購(gòu)房人尤其是年輕購(gòu)房群體前來(lái)看房。從知春路趕來(lái)的趙先生告訴記者，“很多部門都開始出臺(tái)政策救市了，央行又不斷在降息，估計(jì)快到買房的時(shí)候了。”

　　和女朋友一起來(lái)的張先生等人顯然也是奔著“團(tuán)購(gòu)”來(lái)的，而現(xiàn)場(chǎng)情況卻讓張先生等人有些失望。“首先，參加展會(huì)團(tuán)購(gòu)的樓盤沒(méi)有明確標(biāo)識(shí)，興沖沖地奔著幾個(gè)比較看好的樓盤上去一問(wèn)，卻告訴你不參加此次團(tuán)購(gòu)，這就像在商場(chǎng)買東西一樣，往往你看中的品牌卻‘本柜臺(tái)不參加商場(chǎng)活動(dòng)’。”張先生第二個(gè)不太滿意的地方是，“之前組委會(huì)說(shuō)近半數(shù)樓盤會(huì)參加團(tuán)購(gòu)，事實(shí)上，到現(xiàn)在明確參加團(tuán)購(gòu)的只有4個(gè)樓盤，其他的樓盤都是只能登記，看看有多少團(tuán)購(gòu)，開發(fā)商再?zèng)Q定優(yōu)惠率，太不實(shí)在。”

　　確實(shí)如張先生所說(shuō)，設(shè)在1號(hào)展廳外的團(tuán)購(gòu)區(qū)沒(méi)有想象中熱鬧，這兒除了工作人員外，咨詢的購(gòu)房人寥寥。真正確定團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠折扣、能簽訂《團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議》的樓盤只有4個(gè)：碧海觀瀾、天恒樂(lè)活城、順鑫花語(yǔ)、水岸青山。四個(gè)項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠折扣不一，最低1.5%，最高6%。趙先生告訴記者，“我問(wèn)過(guò)這幾個(gè)樓盤展位上的銷售人員了，有的工作人員說(shuō)，這個(gè)折扣也對(duì)散客，那就沒(méi)有必要參加團(tuán)購(gòu)了。”

　　一個(gè)參展開發(fā)商解釋沒(méi)有參加“團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)的原因說(shuō)：“對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，能給的折扣都公布了，只要是在展會(huì)期間購(gòu)房的人都可享受，沒(méi)必要再搞什么‘團(tuán)購(gòu)’折上折了。”而另一個(gè)開發(fā)商則說(shuō)：“現(xiàn)在的問(wèn)題不在于有沒(méi)有折扣——給多少折扣，購(gòu)房人也不會(huì)買的。央行在不斷降息，救市政策在不斷出臺(tái)，房?jī)r(jià)也沒(méi)有止跌，買房人不會(huì)為所謂的折扣而買房。所謂團(tuán)購(gòu)，其實(shí)都是大家在自?shī)首詷?lè)，已淪為‘噱頭’。”

　　而從昨天參展項(xiàng)目的價(jià)格看，“房?jī)r(jià)還是挺高的”也成了很多購(gòu)房人的共識(shí)。本次展會(huì)上，宣武的中信城均價(jià)每平方米18500元，一次性付款98折；東南四環(huán)外的金都杭城均價(jià)每平方米17500元；望京的東湖灣每平方米15000元，就連順義的順鑫花語(yǔ)每平方米都達(dá)到8000元。對(duì)此，多位看房人說(shuō)：“都說(shuō)房?jī)r(jià)松動(dòng)了，其實(shí)還是挺高的。”而這種感覺又讓他們堅(jiān)定了“再看看”的打算。（余美英）