13日，在第六屆上海理財(cái)博覽會(huì)上，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱表示，目前已經(jīng)到了啟動(dòng)房地產(chǎn)需求的時(shí)候，“房價(jià)已趨于理性，不會(huì)跌多少了。”

　　樊綱稱，目前股市一蹶不振是因?yàn)槿ツ昱菽�太大了�?0倍的市盈率世界罕見，股市自身調(diào)整還有個(gè)過程。而去年樓市泡沫發(fā)展迅猛，如果去年9月不出政策“打壓”樓市，后果不堪設(shè)想，“我認(rèn)為這個(gè)政策還是晚了點(diǎn)，更早之前就應(yīng)該采取措施。”

　　對于一些學(xué)者認(rèn)為目前房價(jià)還是過高，樊綱表示，全國多數(shù)地區(qū)房價(jià)其實(shí)并沒有漲高，即使“高熱地帶”也不是太高太熱，經(jīng)歷了一段調(diào)整，房價(jià)已經(jīng)開始趨于合理，除了貨幣政策外，目前更應(yīng)通過金融政策特別是按揭政策的調(diào)整來啟動(dòng)住房市場需求。

　　“但我反對給房地產(chǎn)商追加貸款，如果沒有需求，銀行的貸款只能成為壞賬；需求得起來，房地產(chǎn)商開始賣房子了，資金狀況才能好，銀行貸款自然能跟上。”樊綱說。

　　樊綱認(rèn)為，目前到了該買房的時(shí)候了，房價(jià)不會(huì)再跌多少，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)壓住，啟動(dòng)房地產(chǎn)需求的政策應(yīng)該更果斷點(diǎn)推出，這個(gè)政策如果啟動(dòng)，再加上政府財(cái)政投資托底，中國經(jīng)濟(jì)不會(huì)下滑太多。(新民網(wǎng) 姜燕)