記者近日走訪石市典當市場發現，受樓市低迷影響，部分典當行為降低自身風險，下調了房產評估價和折當率，對于典當房產的評估審查力度也大幅加強。

　　“以前我這套房子典當過，當時是按照房屋購買價格的70%算的折當率，現在卻只有50%。”趙先生經營著一家電動車行，因為最近手頭急需一部分流動資金，所以就打算通過典當自己房產的方式來籌集資金，等到手頭錢充裕了再贖回來。由于以前也曾經采取過這種方式籌集資金，當時當了有20多萬元，解了他的燃眉之急。這次他首先想到的還是求助典當行，沒想到幾家典當行評估后都認為要按50%的折當率當給他。典當行的一名工作人員告訴他，現在樓市低迷，就連不少新房都在掉價，所以典當行出于風險的考慮，就降低了折當率。

　　據典當行工作人員介紹，折當率又稱借款比例，指當金數額與當物估價數額的比率，即典當行根據典當物評估價發放當金的實際比例。據了解，用自己房產典當的主要是一些急需大量資金的企業和市民。（記者 郭卉）