“現在只要是首次購買普通住宅的，在多數銀行都能享受到首付20%、利率下浮到基準利率70%的優惠新政，而且審核標準比較松。”本市一家專業貸款機構的相關負責人表示，隨后，這一點也在多家中介和開發商處得到證實。這就意味著，雖然許多商業銀行的房貸新政細則仍沒有正式發布，但實際上新政已經在本市多家商業銀行中

　　悄然執行了。有的銀行甚至表示對符合條件轉按揭的客戶，也不排除按照下浮30%的優惠政策執行。

　　各家銀行10月個貸的進一步收緊，不僅讓地產業的“銀十”不在，還加重了年初以來就開始的地產過冬生態。

　　據從各家銀行綜合獲得的數據顯示，10月銀行類金融機構個貸余額約36591億元，環比僅增長125億元；房貸余額29447億元，環比減少6.7億元。就個貸而言，前幾個月四大國有銀行至少每個月還能緩步增長，但10月有兩家國有大銀行出現負增長。股份制銀行放貸則更為審慎，除招行個貸增長31億元的特例外，其余股份制銀行個貸增長均在6億元以下，有些甚至是連續幾個月負增長。(張蓓）