昨天，由53名私企老板、煤礦主和大學(xué)教授等組成的山西運城購房團包機抵京，他們將參觀北京總價300萬元—1000萬元的別墅和高檔公寓，通過團購形式出手購房。

　　組織方負責(zé)人王一介紹，北京別墅市場的價格漲幅遠遠落后于普通住宅市場，目前的別墅價格見底，成為異地購房客抄底的主要目標(biāo)。

　　購房團多數(shù)成員抱著給子女在京上學(xué)而投資買房的心理。建材公司老板李建國說，他想買300萬元左右的房子，北四環(huán)的房子最好，方便孩子出行。

　　購房團成員并非全沖折扣而來。李建國說，主要是根據(jù)房子地段、樓盤優(yōu)劣和服務(wù)來選擇，如果房子不好,再低的折扣也不考慮買。潤澤莊園營銷副總監(jiān)李劍瑛告訴記者，公司經(jīng)營的樓盤為300萬元到1600萬元的別墅。據(jù)悉，購房團在看完第一個樓盤后，已預(yù)訂了3套別墅。

　　購房團將前往御園、招商1872、三里屯SOHO、禧福匯等樓盤進行選購。王一介紹，與溫州炒房團不同，山西購房者對樓盤的價格并不會那么敏感，短期內(nèi)房價的小幅漲跌并不會給購房者心理造成過多影響。(記者李艾)